Frits ten Brinkstraat 397603 TZ AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Frits ten Brinkstraat 39 Almelo Soms komt er een woning voorbij die alles in zich heeft: ruimte, comfort én een heerlijke groene ligging. Frits ten Brinkstraat 39 in Almelo is precies zo’n woning. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, een energielabel A en een afwerking waar u zó uw meubels kunt neerzetten, is dit een plek waar u direct het gevoel krijgt: dit klopt… dit is thuis. Loopt u met mij mee? Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal. Hier valt de nette afwerking op, met als echte blikvanger de mooie witte trapopgang– strak, modern en een sfeervolle eerste indruk van de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval en geven een vrij uitzicht op het groen rondom de woning. De woonkamer staat in fijne verbinding met de rest van de woning en voelt open, maar tegelijkertijd warm en huiselijk. De open keuken is er één waar u direct verliefd op wordt. Ruim opgezet, modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die u mag verwachten. Hier kookt u niet alleen – hier leeft u. De tuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuiden. Dat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is bovendien voorzien van een berging en een praktische achterom. Comfort en ontspanning De badkamer is uitgevoerd met oog voor luxe en comfort. Ruim, strak afgewerkt en praktisch ingericht. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en flexibel in te delen. De ruime zolderverdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. Of u nu een gezin heeft, thuis wilt werken of een hobbyruimte nodig heeft – hier kan het allemaal. En misschien wel het mooiste: deze woning is instapklaar. Geen gedoe, geen klussen. Sleutel omdraaien en wonen. Buitenleven & omgeving De ligging is absoluut een groot pluspunt. Winkels, supermarkten, een basisschool en eetgelegenheden bevinden zich allemaal op loopafstand. In de directe omgeving vindt u ook volop speelplekken en groenvoorzieningen, met op korte afstand het Almelo–Nordhornkanaal en de Gravenallee — perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Het bruisende centrum van Almelo bereikt u binnen enkele minuten per fiets. Duurzaam en toekomstgericht Met een energielabel A bent u hier klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen met lagere energielasten en een bewuste keuze richting duurzaamheid. J – Jaartal 2003 en verzorgde, instapklare staat O – Oppervlakte van ca. 134 m² wonen N – Natuurrijke en groene woonomgeving K – Keuken: ruim, modern en het hart van de woning E – Energielabel A (duurzaam en energiezuinig) R – Ruimtelijke en lichte living S – Slaapkamers: 3 volwaardige kamers Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime tussenwoning op een groene locatie in Almelo waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan u zien. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een onderzoeksplicht en dient zelf alle voor hem relevante zaken te verifiëren. Jonkers Vastgoed treedt op als verkopend makelaar.