Garenboom 437603 WD AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Op zoek naar een instapklare woning? Dan hebben wij een mooie kans voor jou, want Garenboom 43 in Almelo is nu te koop! Deze mooie en duurzame woning is gelegen in de geliefde wijk Hedeman, op een ideale locatie tussen het groene buitengebied en de stad. Hier woon je in rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Eskerplein, het natuurgebied Gravenallee én het centrum van Almelo bevinden zich op korte afstand. De woning heeft energielabel A, beschikt over een eigen oprit, een achterom en een berging, en de ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een separate toiletruimte. De ruime, tuingerichte woonkamer welke voorzien is van tuindeuren en die volop mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek. De moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, ligt aan de voorzijde van de woning. Deze geeft een prachtig uitzicht op de Gravenallee. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je de overloop, een grote slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloop/regendouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-ruimte aan de achterzijde is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is een extra slaapkamer te realiseren, deze is nu in gebruik als werkkamer/studio. Vanaf de 2e verdieping heb je toegang tot een mooi dakterras. Kenmerken; - Energielabel A - 7 zonnepanelen 2021 - Cv-ketel 2025 - Ouderslaapkamer voorzien van airco. - Houten berging - Eigen achterom - Parkeren op eigen terrein - Achtergevel voorzien van zonnescherm Een instapklare woning, duurzaam en met alles binnen handbereik, zou dit jouw toekomstige huis kunnen zijn? Plan snel een bezichtiging!