Garenboom 497603 WD AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Map
  • 106 m²
  • 135 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Gelegen aan rustig straatje met vrij uitzicht, goed onderhouden tussenwoning gelegen in de gewilde wijk ‘’Hedeman’’. Met een bouwjaar van 2006 biedt deze woning alle voordelen van een eigentijdse leefomgeving, gecombineerd met de rust en schoonheid van de nabijgelegen natuur. Deze verrassend, royale tussenwoning met auto opstelplaats, vrijstaande houten berging, overdekt terras en betegelde achtertuin, beschikt over veel privacy en over een poort met achterom. Deze woning heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer waardoor het bij uitstek een ideale eengezinswoning is. Indeling: Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, meterkast, royale woonkamer met gashaard en deur naar terras, provisieruimte, straatgerichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers , badkamer met douche, hangtoilet ligbad en dubbel wastafelmeubel, trapopgang naar zolder. 2e verdieping: Ruime voorzolder met CV opstelling, wasruimte, vaste kastewand en deur naar 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Perceelgrootte: 135 m²; - Woonoppervlakte 106 m²; - Geheel geïsoleerd waardoor lage energielasten; - CV ketel Intergas HR combi ketel; - Gehele beneden verdieping voorzien van keramische tegels (vloerverwarming); - Bovenverdieping voorzien van laminaatvloeren; - Buitenschilderwijk uitgevoerd in 2025; - Nabij scholen en winkelcentrum. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,009
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
9 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO B 9547
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,131x

Viewed

50x

Saved

29-4-2026

On Funda

Neighborhood

Ootmarsumsestraat en omgeving

Almelo
Residents
1,585
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,138

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.