Hantermansstraat 357607 VD AlmeloJava en omgeving

Sfeervolle hoekwoning aan de rand van de stad – ideaal voor gezinnen! Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een centrale locatie? Dan is deze charmante hoekwoning, gelegen in het centrum, precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime gezinswoning uit 1980 combineert comfortabel wonen met een kindvriendelijke omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Perfecte ligging De woning ligt op loop- en fietsafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca en openbaar vervoer. Je geniet hier van het gemak van wonen in het centrum, zonder in te leveren op rust en ruimte. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar (met vergunning of blauwe kaart), wat in deze centrale locatie een absoluut pluspunt is. Indeling & wooncomfort De woning beschikt over een ruime Z-vormige woonkamer met een sfeervolle uitstraling, extra trapkast en een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte nog ruimer en lichter doet aanvoelen. De open keuken is eenvoudig van opzet, maar functioneel en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ruime slaapvertrekken & extra verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is in 2010 vernieuwd en beschikt over een moderne uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een extra (slaap)kamer bevindt. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Boven deze verdieping is bovendien nog een handige vliering voor extra bergruimte. Op deze etage bevindt zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting als de CV-opstelplaats. Buitenruimte & berging De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubelen. Duurzaamheid & installaties De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Remeha CV-combiketel (2020), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Hoekwoning op centrale locatie - Loopafstand van winkels, scholen, OV en horeca - Bouwjaar 1980 - Voldoende parkeergelegenheid met vergunning -3 slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamer op zolder + vliering - Badkamer en toilet vernieuwd in 2010 - Volledig geïsoleerd - Energielabel C - CV-combiketel Remeha (2020) - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Deze woning is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle comfort, ruimte én voorzieningen dichtbij. Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Interesse? Neem contact met ons op en we laten je graag deze leuke woning zien. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.