Havezathe 267608 CP AlmeloSchelfhorst Noordoost

Deze bijzonder ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1975 biedt alles wat je zoekt: comfort, energiezuinigheid, veel leefruimte en een aantrekkelijke ligging in de geliefde wijk Schelfhorst. De woning is voorzien van energielabel B, beschikt over 10 zonnepanelen (max. ca. 2800 kWh) en heeft grotendeels kunststof kozijnen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een aangebouwde garage is dit een heerlijke plek voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en lichtinval die deze woning kenmerken. De doorzonwoonkamer is royaal opgezet en voorzien van een laminaatvloer en een strak afgewerkt spanplafond. Dankzij de grote ramen geniet je van een prettige, natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open keuken vormt het hart van de leefruimte. Deze is uitgevoerd in massief eiken en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Hierdoor combineert de keuken sfeer en duurzaamheid met functioneel kookcomfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de tuin én de garage bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, geschikt als slaapruimte, werkplek of hobbykamer. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne en frisse afwerking. Ook het toilet is in hetzelfde jaar vernieuwd en vormt een mooie, uniforme combinatie met de badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime geïsoleerde zolderverdieping. Hier zijn twee jaar geleden twee extra slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen, logees of als thuiswerkplekken. Daarnaast is er een handige bergruimte met opstelplaats voor de Intergas CV-ketel (bouwjaar 2012). Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. De tuin is overzichtelijk én groen aangelegd. Garage en parkeren De woning beschikt over een aangebouwde garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een eigen oprit, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Duurzaamheid Deze woning is voorbereid op de toekomst met: - Volledige isolatie - Energielabel B - 10 zonnepanelen (ca. 2820 kWh capaciteit) - Grotendeels kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud Dit zorgt voor een prettig woonklimaat én een gunstige energierekening. Locatie – Wijk Schelfhorst De ligging is uitstekend: op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum de Schelfhorst, diverse (basis)scholen, sportclubs en het groene Schelfhorstpark. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, goede voorzieningen en fijne leefomgeving. Ook de uitvalswegen richting centrum en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Kortom Een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte, keurige afwerking en een ideale ligging. Deze twee-onder-een-kapwoning op de Schelfhorst biedt alles wat je je kunt wensen en is naar eigen smaak nog te moderniseren. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.