Het Hooghuis 67608 LN AlmeloSchelfhorst Zuidwest

Op een schitterende locatie aan de rand van de woonwijk 'Schelfhorst' gelegen vrijstaand markant woonhuis met vrijstaande riante garage voorzien van een eigen oprit en een fijne veranda in de achtertuin. De gehele woning is voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. In de omgeving vind je diverse voorzieningen waaronder het Schelfhorst stadspark, wijk-/winkelcentra, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. De heerlijke zonnige vrij gelegen achtertuin is toegankelijk via het achterportaal en de buitendeuren. De woning heeft maar liefst 677 m3 aan inhoud, een woonoppervlak van ca.190 m2 en is gelegen op een perceel van 459 m2. De laatste 2 foto's tonen een witte gevel in een bewerkte versie en illustreert hiermee een voorbeeld van hoe de uitstraling van de woning kan zijn als je de gevel wit zou maken. Indeling Begane grond: Zij-entree met hal, toilet, meterkast en bijzondere trapopgang naar de 1e verdieping en trapafgang naar de ruime kelder, welke ideaal is voor provisie-opslag. De sfeervolle ruime L-vormige woonkamer heeft een fraaie ronding, gezellige openhaard en terra plavuizen. De keuken is middels een afgesloten deur bereikbaar. Deze is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een flex inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasser, granieten aanrechtblad, oven en magnetron. Vanuit de hal is bijkeuken/berging toegankelijk waar de wasmachine-aansluiting, een stortbak en vaste kasten zich bevinden. De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy en toegang tot de ruime garage met betonvloer en de gezellige veranda. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het balkon en 4 ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van een vaste kast. De licht betegelde badkamer heeft een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel in meubel. Het toilet is separaat op de overloop. Vaste trap naar…. 2e verdieping: Grote zolder met een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en extra veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1976, perceeloppervlakte: 459 m², inhoud: ± 677 m³; - Verwarming en warm water middels een Remeha CV combiketel van 2012; - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, dak- en muurisolatie; - Energielabel C; - Ideaal gelegen op een fraaie locatie met alle voorzieningen in de buurt; - Aanvaarding in overleg. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.