Het Loo 107608 DL AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Welkom thuis aan Het Loo 10 – een moderne, frisse 2-onder-1-kapwoning waar je zó in kunt trekken. Deze instapklare woning combineert comfort en stijl met een slimme, praktische indeling. Zodra je binnenkomt, valt de lichte, open sfeer direct op: alles is tot in de puntjes afgewerkt en met zorg gemoderniseerd. Hier hoef je geen grote klussen meer te plannen – alleen je meubels nog neerzetten. Met ruimte op de juiste plekken en een fijne flow tussen de vertrekken is dit het ideale huis voor jonge gezinnen of starters die nét dat beetje extra zoeken. Of je nu geniet van een rustige ochtend in de zonnige woonkamer, of kinderen laat spelen in de kindvriendelijke buurt– alles klopt. Daarbij woon je in de geliefde wijk Schelfhorst, met winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Kortom: een sfeervolle, strakke woning op een fijne plek – klaar voor een nieuwe stap, klaar voor jóuw verhaal. Indeling van de woning Begane grond Zodra je binnenstapt via de overdekte entree, kom je in een lichte hal met een modern toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer voorzien van een gelakte eikenhoutenvloer, die dankzij de brede raampartijen heerlijk licht aanvoelt en een prettige verbinding heeft met het eetgedeelte. Ook is er een open haard, heerlijk voor knusse avonden op de bank. Vanuit het eetgedeelte is er - door middel van een schuifpui - een open verbinding met de mooie groene tuin. De moderne en ruime keuken (2021), aan de achterzijde gepositioneerd, sluit perfect aan op de eethoek en is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien met o.a. Miele inbouwoven, Miele combi-magnetron en Quooker. Je auto parkeer je droog onder de carport, direct naast de voordeur. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en goede verhoudingen voor kinderkamers, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Hoewel niet eigentijds van stijl, biedt hij alles wat je nodig hebt en verkeert hij in nette staat. Alles voelt ruim aan, mede dankzij de efficiënte indeling rondom de centrale overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer, heerlijk ruim dankzij de goede nokhoogte. Het velux dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en ventilatie, terwijl er onder de schuine kanten volop bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. De overloop is ruim genoeg voor een werkhoek of extra kast. Praktisch én sfeervol – een fijne verdieping met veel mogelijkheden. Rondom de woning De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Aan de voorzijde zorgen volgroeide bomen, struiken en planten voor volop privacy en weinig inkijk. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en onder de carport parkeer je altijd droog. De garage – voorzien een elektrische deur – maakt het plaatje compleet. De achtertuin gelegen op noordwesten is groen, sfeervol en slim ingericht met meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Of je nu geniet van de ochtendzon of liever in de schaduw zit, deze tuin leeft mee met jouw dagritme. Een heerlijke buitenruimte waar je volop privacy en rust ervaart, midden in een kindvriendelijke woonwijk. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 130 m²; • Perceeloppervlakte: 296 m²; • Inhoud: 461 m³; • Bouwjaar: 1976; • Energielabel: B; • Voorzien van 8 zonnepanelen met micro omvormers; • Instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Moderne afwerking, uitstekend onderhouden (recent binnen- en buitenschilderwerk); • Volledig gestucte wanden en plafonds op begane grond en eerste verdieping; • Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de eethoek; • Luxe keuken (2021) met hoogwaardige Miele en Siemens inbouwapparatuur en Quooker; • 4 ruime slaapkamers; • Eigen oprit met aangrenzende, vrijstaande garage met elektrische garagedeur; • Ruim opgezette, groene tuin op het noordwesten; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.