Sold

Irisstraat 47601 BR AlmeloArendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

€ 219,000 k.k.
Map
  • 88 m²
  • 187 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
March 26, 2025
Date of sale
April 17, 2025
Term
3 weeks

Description

Gelegen aan rustig straatje in kindvriendelijke woonwijk “De Riet”. Leuke twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en vrije achtertuin met houten berging. Deze gezellige woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning is nabij alle voorzieningen en op 5 minuten fietsen van het centrum gelegen en bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt. Begane grond: Entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met laminaat vloer, trapkast, moderne keuken voorzien van diverse apparaten, bijkeuken met deur naar patio tuin, CV opstelplaats en witgoedaansluitingen, toilet voorzien van fonteintje, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1927; - Perceelgrootte 187 m²; - Definitief energielabel D; - Verwarming middels Nefit HR combiketel (2023); - Bijna geheel voorzien van dubbel glas; - Luxe keuken en badkamer; - Eigen oprit; - Op loop- en fietsafstand van het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 219,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,489
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 11937
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, patio atrium and sun terrace
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,365x

Viewed

56x

Saved

26-3-2025

On Funda

Neighborhood

Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Almelo
Residents
1,230
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,592

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.