Sold

Laak 427603 EB AlmeloMarkgraven

€ 549,000 k.k.
Map
  • 207 m²
  • 601 m²
  • 5
  • C

Sales history

Listed since
May 9, 2025
Date of sale
May 28, 2025
Term
2 weeks

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Markgraven. Onder architectuur van "Van Elsbergen" ontworpen, op een prachtige plek, uitkijkend over het groen en de Oude Loolee, biedt deze woning je een zee aan ruimte en zelfs de mogelijkheid tot BADEN EN SLAPEN OP DE BEGANE GROND!! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit prachtige huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons virtuele open huis?! Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze fraaie woning ligt heerlijk vrij in het hart van de Markgraven en kent veel lichtinval door de grote raampartijen. Het groene buitengebied en het Almelo-Nordhornkanaal ligt op een steenworp afstand, maar ook voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum en sportclubs liggen in de direct omgeving! Wist je trouwens dat je beschikt over een kavel van maar liefst 601 m2! Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kent een uitbouw aan de zijkant. Door de grote raampartijen beschik je over een heerlijk vrij uitzicht. De besloten keuken bereik je vanuit de woonkamer en kent directe toegang tot de prachtige tuin. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot een ruime slaapkamer (ook uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte en/of speelkamer) met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Via de bijkeuken met witgoedvoorzieningen bereik je de inpandige garage. 1e verdieping: overloop met vide, vier slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken riante bergzolder over de hele verdieping. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,652
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
207 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Plot size
601 m²
Volume in cubic meters
799 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO D 1049
Cadastral map
Area
601 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,549x

Viewed

130x

Saved

9-5-2025

On Funda

Neighborhood

Markgraven

Almelo
Residents
1,305
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 3,369

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.