Oude Windslaan 67-A7607 TP AlmeloKollenveld

Op prachtige, vrije en rustige locatie aan de rand van Kollenveld en de villawijk Paradijs gelegen in 2004 nieuw en traditioneel gebouwde luxe en complete vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met de oostelijke groene long direct om de hoek en het stadshart van Almelo op loop-/fietsafstand een heerlijk plek! Dit smaakvolle object kenmerkt zich niet alleen door de luxe afwerking en materiaalkeuze maar zeker ook door de vrije achtertuin op het oosten. Daarnaast staat het levensloopbestendige karakter garant voor een blijvend heerlijk woon- en leefcomfort. Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: De perfecte ligging tussen stad en buitengebied. Wat prettig voelt: De situering in de breedte op de kavel biedt alle privacy en comfort met een vrij gelegen tuin. Wat handig is: De slaapkamer en badkamer op de begane voor nu of in de toekomst. Wat dit huis typeert: Modern, hoogwaardig afwerkingsniveau met een duurzaam energielabel A door onder andere 12 zonnepanelen. Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze vrijstaande, hoogwaardig gebouwde semi-bungalow is van alle gemakken voorzien, biedt een hoge mate van duurzaamheid en heeft een heerlijk vrije ligging! Indeling: Hal/entree, gastentoilet, meterkast, slaapkamer, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel, trapopgang naar 1e verdieping uitgevoerd in smaakvolle eiken bordestrap. Ruime woonkamer voorzien van dubbele schuifpui aan de achterzijde en enkele schuifpui aan de linkerzijde bij grasstrook en studienis, eethoek, fraaie aanbouwkeuken voorzien van koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen vloer die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bijkeuken met waterontharder, wasmachine en droogaansluiting, provisieruimte, aparte buitendeur naar garage, verlengde overkapping/carport, afgesloten berging. 1e verdieping: Overloop/vide, drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche dubbel wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder De heerlijke tuin heeft een riante overkapping van maar liefst 46 m² voor sfeervolle, lange zomeravonden en staat garant voor rust en privacy. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.