Sold

Rozenstraat 297601 AL AlmeloArendsboer en omgeving Noord

€ 265,000 k.k.
Map
  • 105 m²
  • 279 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
November 20, 2024
Date of sale
January 15, 2025
Term
8 weeks

Description

Rozenstraat 29, Almelo Een woning vol mogelijkheden in een geliefde buurt – zie jij hier jouw nieuwe thuis? Ben je klaar voor een nieuwe uitdaging? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning in een gezellige buurt in Almelo iets voor jou. De woning biedt een lichte woonkamer, keuken met apart eetgedeelte en uitzicht op een diepe achtertuin met dubbele berging, drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze woning ligt in de sfeervolle en kindvriendelijke Bloemenbuurt, aan de rand van het centrum van Almelo. In de nabijheid vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Het NS-station is op slechts 5 minuten fietsen, en heeft een gunstige verbinding met de uitvalswegen. Voor ontspanning is het groene Louise van Haaftenplantsoen op loopafstand. Indeling: Begane grond: via de hal met trapkast kom je in de woonkamer, compleet met erker en een gashaard. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in een apart halletje grenzend aan de woonkamer. Een doorloop leidt naar het eetgedeelte, gelegen bij de schuifpui met uitzicht op de ruime achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken vind je een hal met toegang tot het separate toilet, de deur naar de achtertuin en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is uitgerust met een vaste kast en de ander met openslaande deuren. In de badkamer tref je een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Buitenruimte: de diepe achtertuin is grotendeels bestraat, met een knus terras bij de schuifpui. Groenstroken en plantenperken zorgen voor een levendige, natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor opslag of als hobby- of klusruimte. Parkeren kan voor de deur op de parkeerstrook. De woning is via een betegeld pad aan de voorkant bereikbaar, en de achtertuin is ook toegankelijk via een zijpad. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1926 - Inhoud: 372 m³ - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 279 m2 - Bovenverdieping voorzien van rolluiken - Diepe achtertuin Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,524
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
30 m²
Plot size
279 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 5129
Cadastral map
Area
279 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
155 m² (23.00 metre deep and 6.75 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,573x

Viewed

53x

Saved

20-11-2024

On Funda

Neighborhood

Arendsboer en omgeving Noord

Almelo
Residents
1,215
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 2,702

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.