New

Saffierstraat 17601 HE AlmeloBornsestraat en omgeving Zuid

Map
  • 189 m²
  • 376 m²
  • 3
  • A++++
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen luxe vrijstaande woning met maar liefst 189 m² woonoppervlak

Description

Een luxe vrijstaande woning met maar liefst 189 m² woonoppervlak, tot in detail afgewerkt en volledig klaar voor de toekomst. De woning is hoogwaardig en modern uitgevoerd, met een riante woonkeuken als hart van het huis, waar de tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. En het energielabel? Maar liefst A++++. De woning ligt aan het groen in het Weggeler, een fijne nieuwbouwwijk aan de rand van Almelo. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De woning is in 2024 opgeleverd en met veel smaak en oog voor detail afgewerkt. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter is een royale, tuingerichte woonkeuken ontstaan, met een inpandige doorgang naar de berging/garage. Begane grond Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met daarachter een afsluitbare trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft prachtige lichtinval. De afwerking met een in visgraat gelegde pvc-vloer geeft een eigentijdse uitstraling en loopt door naar de woonkeuken aan de achterzijde. De luxe woonkeuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien; een heerlijke plek om te koken, dineren en samen te zijn. De schuifpui vormt een mooie verbinding met de tuin, perfect voor een ontspannen start van de dag in de ochtendzon. Dankzij de uitbouw is er een inpandige doorgang naar de circa 3 meter hoge, geïsoleerde berging/garage, voorzien van openslaande deuren en een vaste kastenwand. Eerste verdieping Overloop, drie royale en volwaardige slaapkamers, elk voorzien van individueel instelbare vloerverwarming en een doorlopende vloer voor een rustig en uniform geheel. Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten. De luxe badkamer sluit naadloos aan bij de stijl van de woning en is compleet uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad en tweede toilet met wandcloset. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime open zolder met afgetimmerde berging. Hier is eenvoudig de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde tuin is via een doorgang langs de garage direct bereikbaar en sluit mooi aan op de woning. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een overkapping, die hier niet zal misstaan. Kenmerken; - Energielabel A++++ - 12 zonnepanelen - Bodemwarmtepomp (verwarming + koeling) - Eerste verdieping voorzien van pvc-vloeren - Riante eigen oprit met carport - Grote kastenwand in de garage

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,704
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
Plot size
376 m²
Volume in cubic meters
695 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, optical fibre, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated

Cadastral data

AMBT-ALMELO G 5244
Cadastral map
Area
376 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
154 m² (14.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

1-5-2026

On Funda

Neighborhood

Bornsestraat en omgeving Zuid

Almelo
Residents
1,595
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,358

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.