Sluiskade Noordzijde 1047602 HW AlmeloParkweg en omgeving

Een werkelijk uniek volumineus herenhuis met een prachtige en markante ligging tussen stad en buitengebied! Met maar liefst 6 volwaardige slaapkamer, twee badkamers en een prachtig perceel van 640 m² is er aan ruimte geen gebrek. Maar ook de liefhebber van authenticiteit en karakter komt hier volop aan zijn trekken met schitterende originele details zoals terrazzo vloeren, prachtig ornamenten, tot in de puntjes verzorgd origineel houtsnijwerk en niet te vergeten de monumentale trappartijen. En als alternatief is natuurlijk ook het voortgezette gebruik als kantoorpand mogelijk. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit unieke herenhuis?! Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. De ligging aan het kanaal Almelo-Nordhorn is de perfecte verbinding tussen het stadshart en de natuur. De Gravenallee ligt in het zicht en op 5 minuten lopen zit je in het stadshart op een terras. En ondanks de unieke centrumligging is er aan parkeergelegenheid geen gebrek met een groot aantal parkeerplekken op eigen terrein en tevens een laadpaal voorziening. Indeling: Begane grond entree, vestibule met prachtige terrazzo vloer als verbinding naar de hal, werk-/studeerkamer aan de voorzijde met authentieke visgraat parketvloer en haarpartij, riante woonkamer en suite met aansluitend de tuinkamer/serre met ook hier die prachtige in visgraat gelegde parketvloer en de sfeervolle haarden, de modern uitgevoerde keuken is van alle gemakken voorzien en biedt naast de tuinkamer ook toegang tot de riante tuin. In de hal is ook de toegang tot het vernieuwde toilet en de grote kelder. 1e verdieping: Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping waar zich drie ruime en volwaardige slaapkamer bevinden waarbij 1 slaapkamer zelfs een balkon heeft met zicht over het kanaal Almelo-Nordhorn. Daarnaast de andere slaapkamer aan de voorzijde een haard en inloopkast. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, het toilet is separaat van de badkamer 2e verdieping: ook op de tweede verdieping zijn drie ruime en volwaardige slaapkamers, de tweede badkamer heeft eveneens een inloopdouche en wastafel waarbij het toilet net als op de eerste verdieping separaat is. De ruime tuin biedt alle kansen waarbij de voormalige garage en stenen berging ruim voldoende opbergmogelijkheden bieden. Het is slechts een bepekte beschrijving een pand dat zich nauwelijks in woorden laat beschrijven! Wij nodigen je dan ook van harte uit met eigen ogen hetzelfde gevoel te krijgen zoals wij dat ervaren. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.