Toekomstweg 127607 TM AlmeloKollenveld

Welkom aan de Toekomstweg 12 te Almelo. Ruim, modern, verrassend compleet én klaar voor de toekomst! Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Toekomstweg 12 in Almelo is er zo één. Een royale twee-onder-een-kapwoning met een fraaie uitstraling, een eigen oprit met carport, inpandige garage, een heerlijk lichte woonkamer, complete keuken, meerdere slaapkamers, een ruime badkamer én een fijne achtertuin met overkapping. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de 12 zonnepanelen, HR++ beglazing, WTW-installatie, airconditioning en vloerverwarming op de gehele begane grond. Kortom: een comfortabele gezinswoning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. BINNENKOMEN Via de eigen oprit en de ruime carport bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de overige vertrekken. Wat direct opvalt is de nette en rustige afwerking. De donkere tegelvloer loopt mooi door en in combinatie met de witte wanden geeft dit de woning een moderne en tijdloze uitstraling. LICHTE WOONKAMER De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor extra ruimte en veel daglicht. Er is volop plaats voor een royale zithoek en door de praktische indeling voelt de woonkamer zowel ruim als gezellig aan. Een fijne plek om na een lange dag neer te ploffen, maar minstens zo geschikt voor een huis vol visite. KEUKEN De keuken sluit mooi aan bij de rest van de woning en is uitgevoerd in een moderne combinatie van wit, hout en donkere accenten. De royale opstelling biedt veel werk- en bergruimte en het schiereiland met bar maakt dit tot een echte leefkeuken. Even snel ontbijten, gezellig borrelen terwijl er gekookt wordt of met het gezin aan tafel: hier kan het allemaal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een kokend waterkraan. EXTRA RUIMTE OP DE BEGANE GROND Een absoluut pluspunt van deze woning is de hoeveelheid extra ruimte op de begane grond. Naast de woonkamer en keuken is er een separate ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkplek aan huis. Ook de inpandige garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, fietsen, hobby’s of natuurlijk het parkeren van de auto. De gehele begane grond – inclusief kantoor en garage – is voorzien van vloerverwarming. Dat is pas comfortabel wonen! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Je beschikt hier over zowel een ligbad als een separate inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er bovendien prettig natuurlijk daglicht. TWEEDE VERDIEPING Ook bovenin de woning is de ruimte optimaal benut. De dakkapel zorgt voor extra vloeroppervlak, stahoogte en daglicht, waardoor ook deze verdieping uitstekend als volwaardige woonruimte kan worden gebruikt. Ideaal voor extra slaapkamers, een werkkamer of juist een eigen plek voor de kinderen. BUITENLEVEN En dan de achtertuin. Een heerlijke plek waar je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende terrassen en groene borders. Achterin is voldoende ruimte voor een royale loungeset en direct bij de woning bevindt zich een ruime houten overkapping. Hier zit je dus niet alleen op een mooie zomerdag goed, maar kun je ook tijdens een minder voorspelbare Nederlandse zomer gewoon lekker buiten blijven eten. Barbecue aan, drankje erbij en genieten maar. COMFORTABEL EN ENERGIEBEWUST De woning is gebouwd in 2015 en beschikt over goede isolerende voorzieningen en HR++ beglazing. Daarnaast zijn er maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021. Verder beschikt de woning onder andere over een Intergas HR-combiketel, WTW-installatie, airconditioning, mechanische ventilatie en vloerverwarming op de gehele begane grond. Ook aan praktisch comfort is gedacht: zo is er een waterontharder aanwezig en bevindt zich onder de carport een 230V-aansluiting met een separate verbruiksmeter. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Royale twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 2015 • Eigen oprit met ruime carport • Inpandige garage • Lichte woonkamer met fraaie erker • Moderne keuken met schiereiland/bar • Extra kantoor-/werk-/speelruimte op de begane grond • Vloerverwarming over de gehele begane grond, inclusief kantoor en garage • Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche • 12 zonnepanelen • HR++ beglazing • WTW-installatie • Airconditioning • Waterontharder • Glasvezelaansluiting • Fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Royale overkapping • Parkeren op eigen terrein De ruimte, de praktische indeling, het comfort, de garage, de carport en de fijne tuin maken dit tot een heerlijk compleet familiehuis. J- aartal 2015 O- ppervlakte wonen 166 m2 N- iets meer aan doen! K- om snel kijken! E- nergielabel A R- uimte genoeg! S- laapkamers 4 Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren. Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed! Disclaimer. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn. Alle vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief.