Trompstraat 147607 XN AlmeloBinnenstad Noord

Sfeervol vrijstaand wonen in het centrum van Almelo Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de charmante wijk Westeres staat dit karaktervolle, vrijstaande vooroorlogse woonhuis. Het huis is met veel liefde en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Denk aan mooie schouwen en een karakteristieke indeling, gecombineerd met modern wooncomfort. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis met ruimte, rust en een fijne tuin op het westen, waar je je eigen stempel op kunt drukken. Bij binnenkomst betreed je de hal met een stijlvolle plavuizenvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet en de gezellige woonkamer en suite. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een dubbele klassieke schouw die direct de juiste sfeer kan neerzetten door het plaatsen van een gashaard. Hier geniet je van een fijne lichtinval en volop ruimte om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De half-afgesloten keuken is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken bereik je een praktische kelder-/provisieruimte met wasfaciliteiten én een deur naar het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot de moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Doorloop naar de achterberging met voldoende bergruimte en deur naar de achtertuin. Comfortabel boven Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De overige kamers zijn eveneens netjes afgewerkt en goed bruikbaar als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Tuin en omgeving De diepe, besloten achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier veel privacy. Achterom is aanwezig. Ook de achtertuin kun je helemaal naar je eigen hand zetten. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, speelgelegenheden en andere voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Kortom: een charmante woning met karakter en een tuin op het westen. Kom snel kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1914, woonoppervlakte 100 m2, inhoud ca. 392 m3 en een perceeloppervlakte van 180 m2; - Verwarming en warm water middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2019 (eigendom); - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, energielabel is aangevraagd; - Aanvaarding augustus 2025. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.