Tweede Sligtestraat 167607 GR AlmeloUlk en omgeving

Direct nabij het centrum en toch rustig wonen? Dan is deze gemoderniseerde tussenwoning precies wat je zoekt. Deze woning is in 2023 volledig geïsoleerd dak en vloerisolatie), voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen (2023) en airconditioning. Deze woning beschikt over energielabel A. Het huis heeft een moderne badkamer, jonge luxe straatgerichte keuken, en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met tuinhuis, vrij uitzicht en achterom. Voorzieningen zoals winkels, scholen, station en uitvalswegen zijn op korte afstand. De woning is geschilderd in 2025. Kortom een woning met lage energielasten die een bezichtiging waard is! Indeling: Entree, hal, meterkast, berging, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang, ruime woonkamer voorzien van PVC vloer (2023), cinema wal met een luxe elektrische haard, airco, schuifpui naar terras met zonnescherm, een straatgerichte luxe open keuken voorzien van 5-pits gasstel, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap, en oven/ combi magnetron. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand en de andere is voorzien van airconditioning en rolluik, inloopkast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap naar grote zolder met overloop, opstelplaats cv-ketel en witgoed apparatuur en 3e ruime slaapkamer met dakraam en afgetimmerde knieschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977; - Perceelgrootte: 138 m²; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Verwarming middels Intergas HR combiketel (2018), voorzien van nieuwe dak doorvoer (2024); - Energielabel A; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Kunststof kozijnen voorzien van draai /kiep ramen met horren; - Badkamer en keuken vernieuwd in 2019; - Kindvriendelijke buurt; - Dichtbij scholen en winkels. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De 3D foto's zijn een voorbeeld van hoe de ruimtes eruit zouden kunnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op