Van Lunterenstraat 57609 RN AlmeloNijrees

Te koop: Van Lunterenstraat 5 te Almelo Instapklare moderne eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Nijrees-Noord te Almelo Met genoegen mogen wij u deze fraaie en uitstekend onderhouden eengezinswoning aanbieden. Deze prachtig afgewerkte woning is instapklaar ! De woning is gebouwd in 2018 en bevindt zich op een rustige en centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Nijrees-Noord. Het groen van het Nijreesbos en de uitvalswegen A1 en A35 bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast bent u binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Almelo. De woning beschikt over VIER slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping welke is voorzien van een royale dakkapel (geplaatst in 2020). Bovendien is de woning voorzien van 9 zonnepanelen en heeft de woning een energielabel A. INDELING - Begane grond Middels de verzorgde en onderhoudsarme voortuin betreedt u de hal, welke is voorzien van een nis voor de kapstok, toiletruimte met fonteintje, meterkast en een brede trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer, toegang naar de zonnige en verzorgde achtertuin (gelegen op het zuiden) en een praktische trapkast. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een achterom en is volledig omheind middels een houten schutting. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. - Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, badkamermeubel en afsluitbare douchecabine. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. - Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-ketelopstelling. Dankzij de in 2020 geplaatste brede dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Tevens is er veel bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: Eur. 399.500,- k.k. - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlakte: ca. 121 m2 - Perceeloppervlakte: ca. 147 - Energielabel: A - Voorzien van 9 zonnepanelen - Moderne open keuken met oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser - Fraaie PVC-vloer op de begane grond - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met berging en achterom - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, speelvoorzieningen, groen en uitvalswegen Maak een afspraak Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak of stuur een mail naar Tel: 0546-898998. Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.