Sold under reservation

Vinkenstraat 1-A7605 XN AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

Map
  • 63 m²
  • 95 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Alles nieuw hoe heerlijk! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: alles nieuw en compleet, instap klaar ! Wat prettig voelt: mooie tuin en lekker licht Wat handig is: drie slaapkamers Wat dit huis typeert: A label en unieke kerstsfeer in de buurt Wat gaaf! Een super gave geheel gerenoveerde en instapklare twee onder een kap. Jouw nieuwe woning staat in de meest sfeervolle kerstbuurt van Almelo, een super mooie uitstraling en sfeer en de woning zelf is helemaal gerenoveerd en voorzien van onder anderen een nieuwe keuken, badkamer, vloer, kunststofkozijnen en zonnepanelen. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Deze fijne en geheel gemoderniseerde woning is sleutel klaar. Alles nieuw, smaakvol en perfect voor jou. Keuken, badkamer, toilet, electra, CV noem maar op het is gedaan. Rest jou lekker te genieten van jouw nieuwe woning en fijne tuin. Indeling: Hal, entree, meterkast, doorzon woonkamer met fraaie open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, tuindeuren naar de tuin. Het toilet zit onder de trap. 1e Verdieping: drie mooie ruime slaapkamers, smaakvolle en nieuwe badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Vliezotrap naar de zolder. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomt / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Ook zal er een clausule worden opgenomen dat verkoper hier niet zelf heeft gewoond. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,952
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 10032
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden
Back garden
29 m² (5.00 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,578x

Viewed

62x

Saved

16-12-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Almelo
Residents
1,030
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,491

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.