Sold under reservation
Vinkenstraat 1-A7605 XN AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving
€ 249,000 k.k.
- 63 m²living area
- 95 m²plot size
- 3bedrooms
- Aenergy label
Description
Alles nieuw hoe heerlijk!
Kamphuis Makelaars Woning Check:
Wat direct opvalt: alles nieuw en compleet, instap klaar !
Wat prettig voelt: mooie tuin en lekker licht
Wat handig is: drie slaapkamers
Wat dit huis typeert: A label en unieke kerstsfeer in de buurt
Wat gaaf! Een super gave geheel gerenoveerde en instapklare twee onder een kap.
Jouw nieuwe woning staat in de meest sfeervolle kerstbuurt van Almelo, een super mooie uitstraling en sfeer en de woning zelf is helemaal gerenoveerd en voorzien van onder anderen een nieuwe keuken, badkamer, vloer, kunststofkozijnen en zonnepanelen. Wat zeg je daarvan?!
Video:
Redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken dit toffe huis!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt.
Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Het huis:
Deze fijne en geheel gemoderniseerde woning is sleutel klaar. Alles nieuw, smaakvol en perfect voor jou.
Keuken, badkamer, toilet, electra, CV noem maar op het is gedaan. Rest jou lekker te genieten van jouw nieuwe woning en fijne tuin.
Indeling:
Hal, entree, meterkast, doorzon woonkamer met fraaie open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, tuindeuren naar de tuin. Het toilet zit onder de trap.
1e Verdieping:
drie mooie ruime slaapkamers, smaakvolle en nieuwe badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Vliezotrap naar de zolder.
Hypotheek:
Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?!
Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces.
Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Univé Oost.
Aankoop begeleiding:
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Overeenkomt / informatie:
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Ook zal er een clausule worden opgenomen dat verkoper hier niet zelf heeft gewoond.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 249,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,952
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1954
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 63 m²
- Plot size
- 95 m²
- Volume in cubic meters
- 232 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HRE (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-ALMELO H 10032
- Cadastral map
- Area
- 95 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and open location
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 29 m² (5.00 metre deep and 5.75 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
3,578x
Viewed
62x
Saved
16-12-2025
On Funda
Neighborhood

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
Almelo- Residents
- 1,030
- Family with children
- 34%
- Avg. asking price / m²
- € 2,491
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.





