Violierstraat 157601 GN AlmeloBornsestraat Midden-Riet Noord

Sfeervolle jaren ’30 eindwoning met slapen & baden op de begane grond – klaar om helemaal naar jouw smaak te moderniseren! Aan de Violierstraat 15 in Almelo staat deze charmante jaren ’30 eindwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met zijn karakteristieke ronde erker, verrassend ruime indeling en tal van praktische extra’s is dit een plek waar je zó kunt intrekken, maar waar je óók alle ruimte hebt om het helemaal naar jouw wensen te vernieuwen. Begane grond: comfort en karakter De woning beschikt over slapen en baden op de begane grond, ideaal voor wie graag gelijkvloers woont. De L-vormige woonkamer met authentieke details biedt veel licht en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende plek voor een wasmachine en wasdroger. Via het achterportaal met CV-opstelling (Nefit, 2022) bereik je de slaapkamer met aansluitende badkamer, een aanbouw die in 2000 is gerealiseerd. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: extra ruimte Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gelegen, voorzien van dakramen en een dakkapel. Een ideale verdieping voor kinderen, logees, hobby’s of een werkplek. Buitenruimte: onderhoudsvriendelijk en compleet De onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Via de achterom kom je bij de separate vrijstaande garage, voorzien van carport en eigen parkeerplaats. Ook is er een praktische berging aanwezig. Goed geïsoleerd & eigentijds comfort De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. De moderne CV-combiketel (2022) zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Perfecte ligging in Almelo De locatie is ideaal: in minder dan 10 minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Almelo, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt – de Lidl ligt zelfs om de hoek. En op slechts 100 meter afstand vind je een bakker waar je elke ochtend verse broodjes kunt halen. Kortom: een sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, praktische indeling en talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Kom jij de potentie ontdekken? Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.