Sold under reservation

Violierstraat 867601 GV AlmeloNieuwland

Map
  • 103 m²
  • 163 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Starters opgelet! Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Wat een pareltje! Jouw nieuwe woning staat in de Riet, een sfeervolle tussenwoning, gaaf ingedeeld, luxe en compleet! Deze geweldige woning is echt heel tof! De badkamer boven en jouw eigen hotelkamer op zolder met een waanzinnige kapopbouw! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons virtuele open huis?! Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning heeft een onwijs leuke indeling, een mooie royale slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer op de eerste verdieping en een super gave slaapkamer op de zolderverdieping! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal binnen met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, centraal gelegen in de woning, is heerlijk licht en open. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek en aan de achterzijde de uitgebouwde open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en droger-aansluitingen, en het toilet met fontein. Vanuit hier heb je directe toegang tot de royale tuin op het zuiden, compleet met berging en achterom. 1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is luxe en volledig ingericht en beschikt over een douche-badcombinatie, wastafelmeubel, toilet en praktische kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Op de zolderverdieping vind je een fantastische, lichte slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,184
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
15 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel HR/VR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 11867
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (16.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,743x

Viewed

93x

Saved

14-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.