Sold

Vrielinkslaan 207602 HL AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

€ 289,000 k.k.
Map
  • 118 m²
  • 202 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
January 28, 2025
Date of sale
February 4, 2025
Term
7 days

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Wat een super toffe starterswoning met heerlijk veel ruimte, een top tuin en werkkamer beneden. Jouw nieuwe woning staat aan de rand van het Rosarium en de Haghoek in een heerlijke omgeving met veel oude bomen en de voorzieningen op een steenworp. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning is in 2016 geheel aangepast en uitgebouwd ter plaatse van de keuken en verder aan de achterzijde met een prachtige tuin-/ werkkamer. Ook de draaiende delen zijn vervangen en is er grotendeels dubbelglas geplaatst. Daarnaast heb je de beschikking over 9 zonnepanelen van maar liefst 435WP. Wist je trouwens dat je een geweldige tuin tot je beschikking hebt van maar liefst 37,5 meter diep?! Aan de achterzijde tref je de berging en achterom. Indeling: Begane grond Hal, entree, mooie kenmerkende erker met fijn zicht over de singel en het groen, ruime doorzon woonkamer met parket en rookkanaal, uitgebouwde keuken met eethoek en tuindeuren. Doorgang naar portaal / bijkeuken met opstelruimte voor CV en wasmachine, toilet. Mooie ruime tuinkamer / werkkamer / hobbyruimte. Heerlijk diepe tuin en berging. 1e verdieping: Drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, douchehoek en wastafelmeubel. 2e verdieping: via de tweede vaste trap te bereiken bergzolder met ruime vierde kamer. Gaaf he?! Wanneer kom jij kijken. Reserveer jouw moment in de agenda. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,449
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
9 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
412 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO A 4509
Cadastral map
Area
202 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, open location and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
188 m² (37.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,704x

Viewed

54x

Saved

28-1-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.