Wethouder E. van Dronkelaarplein 87601 VX AlmeloBornsestraat Midden-Riet Noord

Map
  • 88 m²
  • 132 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerde hoekwoning met een vrijstaande hobbyruimte!

Description

Aan één van de mooiste, groene plantsoenen in het midden van de stad ligt dit sfeervolle en grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande woonhuis met een vrijstaande hobbyruimte. Een unieke combinatie van karakter, comfort en een vrije ligging. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend fijne woning. De lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer en praktische trapkast staat in open verbinding met de moderne keuken (2018), compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via het achterportaal bereikt u het toilet (2025) (met nieuwe mechanische ventilatie, 2024) de wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met kastenwand. De overloop is voorzien van airconditioning en de royale luxe badkamer (2024) is een echte eyecatcher, met een grote douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tot de derde slaapkamer of extra werkruimte. Buiten treft u een vrijstaande hobbyruimte/tuinhuis, volledig voorzien van centrale verwarming, elektra, water en zelfs een zolderruimte. Ideaal als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1913 | Inhoud ca. 342 m³ | Perceel 132 m² * Beschermd stadsgezicht; * Muren geïmpregneerd; * Grotendeels gemoderniseerd in de afgelopen jaren; * Bijna geheel voorzien van isolatieglas; * Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (± 2022); * Goede isolatie en vrije ligging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 237,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,699
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
18 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 10407
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,072x

Viewed

184x

Saved

15-1-2026

On Funda

Neighborhood

Bornsestraat Midden-Riet Noord

Almelo
Residents
1,030
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 2,602

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.