Sold

Wierdensestraat 1037604 BC AlmeloKerkelanden

€ 235,000 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 195 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
April 11, 2025
Date of sale
April 22, 2025
Term
11 days

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan de rand van het Almelose stadscentrum. Deze verrassend ruime eindwoning biedt je drie ruime slaapkamers, een separaat kantoor en ook nog een riante tuin. En dan hebben we het nog niet eens over de kelder en grote stenen berging in de tuin. Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ligt lekker dichtbij de voorzieningen van het centrum en bied je alle mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Wist je trouwens dat de hoofdbouw geheel is voorzien van kunststof kozijnen?! Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast en het toilet met fonteintje gesitueerd onder de trapopgang. Rechtdoor vind je een separate kamer welke uitstekend is geschikt voor kantoor of speelkamer. De ruim opgezette woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kent lekker veel lichtinval door de grote raampartij. Aan de achterzijde zit de gesloten keuken welke een hoekopstelling kent en over de nodige apparatuur beschikt. Aansluitend aan de keuken vind je nog een separate bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en -droger alsmede de C.V.-opstelplaats. Als verrassing heb je via de vaste kast toegang tot de riante kelder die zich onder de gehele bijkeuken schuil houdt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de lekker ruime tuin waar je achter op het perceel nog een grote berging/garage vindt van ca. 27 m². 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,942
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
28 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO L 1767
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
100 m² (20.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,691x

Viewed

20x

Saved

11-4-2025

On Funda

Neighborhood

Kerkelanden

Almelo
Residents
1,350
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 2,959

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.