Belfort 961315 VD AlmereCentrum Stad Zuidoost

Belfort 96 + Parkeerplaats. Stijlvol wonen in het bruisende hart van Almere! Wil je wonen midden in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime 3-kamerappartement aan Belfort 96 biedt het beste van twee werelden: comfortabel en modern wonen, met de stad letterlijk aan je voeten! Geniet van winkels, restaurants, terrassen, het theater en de bioscoop op loopafstand. Daarnaast zijn het station en het Weerwater dichtbij, ideaal voor zowel forenzen als ontspanning. Dit lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne in 2023 geïnstalleerde badkamer, een separaat toilet en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer met grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Als extra luxe beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een steeds groter wordende zeldzaamheid in het centrum! Ben jij op zoek naar een comfortabele en goed bereikbare woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het gemak van wonen in het hart van Almere. BEGANE GROND Het appartement alsook de parkeergarage zijn vanaf het Belfortplein te bereiken. Voor de parkeerkelder heeft iedere parkeerplek-eigenaar toegang. In het ruime voorportaal, direct na de toegangsdeur tref je het beltableau en de brievenbussen van de appartementen. Via de intercom kan bezoek zich aanmelden en worden binnengelaten. In het interne voorportaal van het complex ervaar je al de luxe en grandeur van het wonen in dit moderne gebouw. En ben je ’s avonds wat later thuis of heb je geen zin om te koken, dan kan je kiezen uit de vele restaurantjes aan de Belfort of de Grote Markt op 2 minuten loopafstand. De grote raampartij richting het Belfort straalt wederom luxe uit. Het betreft hier een groot, dubbel aluminium schuifpui. Op warme dagen kan je deze dus voor een groot deel open zetten. Zo haal je de stad een beetje naar binnen terwijl je toch op gepaste afstand het leven onder je kunt aanschouwen. Het balkon, met een op maat gemaakte hoekbank, is zuidelijk georiënteerd waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De grootte van de woonkamer met open keuken is royaal. Je hebt vanuit iedere (zit)positie het zicht op het plein. In de winter is een beetje zon al genoeg om het hier op een aangename temperatuur te krijgen. Het balkon strekt zich over de volle 7 meter breedte van het appartement uit. KEUKEN Het inbouw keukenblok is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien heeft een spoelbak, kookplaat, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het keukenblok is uitgerust met: • 4-pits inductie kookplaat • 90 cm brede rvs recirculatie afzuigkap • Geïntegreerde vaatwasser • Koel-/vriescombinatie. SLAAPKAMERS De beide slaapkamers bevinden zich aan de galerij-zijde van het appartement. Aan deze kant is het appartement uitgerust met kunststof buitenkozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. De grootste slaapkamer is 2.88 x 4.91 = 14 m2 en kan naast een groot tweepersoonsbed ook een grote kledingkast huisvesten. De tweede slaapkamer is 2.29 x 3.60 = 8,25 m2 groot en kan uitstekend dienen als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het gehele appartement is uitgerust met een doorlopende eiken houtlook laminaatvloer. De wanden zijn gesausd in een lichte kleur. BADKAMER De badkamer is nieuw (2023) en uitgevoerd met een ruime douchecabine van 120x90cm met omgebouwde nis, hardglazen douchedeuren en een luxe badkamermeubel met lades om uw spullen in op te bergen. Verder is er voldoende ruimte voor in de kast voor handdoeken en uw badkamerbenodigdheden. Het toilet is separaat en vrij hangend met een luxe fonteintje. INTERNE BERGING EN PARKEERPLAATS De interne berging is ruim. Deze is voorzien van stellingen en kunt u uw spullen over de volle hoogte van de berging verdelen. Achterin zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. De eigen parkeerplaats bevindt zich onder het gebouw. Alleen mensen met een toegangssleutel hebben toegang tot deze garage. Een 2e parkeerplaats kan desgewenst worden aangevraagd via de gemeente Almere. SITUERING Middenin het Stadshart. Zaterdagochtend even koffiedrinken bij Starbucks of Bagels & Beans. Aansluitend even inkopen doen op de wekelijkse markt op het Stadhuisplein? Of een visje eten om de hoek bij De Koning? Het kan allemaal. Dat is ideaal wonen in het Stadshart. Dit appartement wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in het bruisende Stadshart van Almere • Voorzien van een eigen afgesloten parkeerplaats in de parkeerkelder • Alle winkels en restaurants letterlijk op enkele minuten loopafstand • Een groot, modern en zeer functioneel keukenblok met werkblad en een complete set inbouwapparatuur • 2 slaapkamers van resp. 14 en ruim 8 m2 • Een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en een separaat toilet • Een 7 meter brede woonkamer met een dubbel aluminium schuifpui naar het balkon • Een woningbreed balkon met zicht op het winkel- en uitgaanspubliek op het Belfort • Kunststof buitenkozijnen voorzien van HR++ beglazing • Doorlopende laminaatvloer in grijze houtlook in het gehele appartement • Gasloze woning, aangesloten op de stadsverwarming • Energielabel A, dus gunstige hypotheekcondities • Oplevering in overleg • De prijs betreft een Bieden-vanaf prijs. • De administratie van de VvE wordt gedaan door Munnik V.V.E. Beheer. Spreekt dit je aan? Plan dan een bezichtiging en kom kijken!