Binnenhof 1051354 KJ AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

OPEN HUIS I: Woensdag, 15 oktober a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur OPEN HUIS II: Vrijdag, 17 oktober a.s. van 09:00 uur tot 10:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Wednesday, the 15th of October from 16:00 o'clock until 17:30 o'clock OPEN HOUSE II: Friday, the 17th of October from 09:00 o'clock until 10:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP! deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! #Ymereverkoopt Goed gelegen en 3-kamerappartement op de 3e verdieping, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven. Dit appartement heeft een groot terras op het noordoosten. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing en voorzien van een standaard afwerking en 2 ruime slaapkamers. De woonkamer is ook ruim. Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 6m2. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 72m2, inhoud ca. 225m3, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging 3e verdieping - entree/hal met intercom, meterkast - toilet met fonteintje - cv-ruimte met cv-combiketel (Intergas HR, 2016) - ruime woonkamer met grote raampartij - standaard keuken - 2 ruime slaapkamers - standaard badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting - dakterras Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE € 160,24 per maand (2025) - de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening - geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002), energielabel B - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - projectnotaris Trip Notarissen Almere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)