Binnenhof 141354 KB AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

*** English below *** Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon én een centrale ligging? Dan is dit goed onderhouden 3-kamerappartement aan het Binnenhof 14 in Almere Haven zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 72 m², twee riante slaapkamers, een moderne keuken en badkamer uit 2024 en een balkon op het zuidwesten biedt deze woning volop wooncomfort. Het appartement is gelegen aan het centrum van Almere Haven. Vanuit de woning loopt u zo naar het gezellige centrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de sfeervolle haven en de omliggende recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn bovendien de uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Entree Via de centrale entree bereikt u het appartement. Vanuit de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Indeling Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u direct toegang tot verschillende vertrekken. Vanuit de hal loopt u richting de ruime woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel en vormt daarmee het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de prettige lichtinval is dit een fijne ruimte om te ontspannen of gezellig samen te komen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen en optimaal gebruik te maken van de buitenruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De parallel keuken is in 2024 vernieuwd en praktisch ingericht. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tweede slaapkamer. De eerste, riante slaapkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau of andere inrichting. Vanuit deze slaapkamer is via een deur eveneens de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze tweede slaapkamer is dus zowel vanuit de eerste slaapkamer als rechtstreeks vanuit de keuken toegankelijk. Ook deze kamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij deze bijzondere indeling kan de ruimte flexibel worden gebruikt en naar eigen wens worden ingericht. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en is keurig en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel en een nette betegeling tot aan het plafond. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens in 2024 vernieuwd en is in dezelfde verzorgde en moderne stijl afgewerkt. Bijzonderheden – Ruim 3-kamerappartement met circa 72 m² woonoppervlakte; – Twee riante slaapkamers aan de voorzijde van de woning; – Moderne keuken uit 2024; – Moderne badkamer uit 2024 met inloopdouche en wastafelmeubel; – Toilet uit 2024, uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl; – Voorzien van HR+ glas; – Balkon gelegen op het zuidwesten; – Gelegen in het centrum van Almere Haven; – Winkels, horeca en diverse voorzieningen op korte loopafstand. - VvE bijdrage: €190,65 p/mnd – CV-ketel (huur) uit 2024: €60,- p/mnd - Bieden-vanaf-prijs: €295.000 k.k. ---------------------- Are you looking for a comfortable and modern apartment with two spacious bedrooms, a sunny balcony and a central location? Then this well-maintained three-room apartment at Binnenhof 14 in Almere Haven is certainly worth a viewing. With approximately 72 m² of living space, two generous bedrooms, a modern kitchen and bathroom renovated in 2024, and a southwest-facing balcony, this property offers plenty of comfort. The apartment is located in the centre of Almere Haven. From the property, you can easily walk to the lively town centre, where you will find everything you need for your daily groceries, a variety of shops, restaurants, cafés and other amenities. The atmospheric harbour and surrounding recreational facilities are also just a short distance away. Thanks to its central location, major roads and public transport are easily accessible as well. Entrance The apartment can be accessed via the communal entrance. From here, you enter the central hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. Layout Upon entering the central hallway, you immediately have access to several rooms. From the hallway, you proceed to the spacious living room. The living room offers ample space for a comfortable seating area and dining table, making it the central living space of the apartment. Thanks to the pleasant amount of natural light, it is a wonderful place to relax or spend time together. The balcony can be accessed directly from the living room. Facing southwest, the balcony is an ideal spot to enjoy the afternoon and evening sun. There is plenty of room to create a cosy seating area and make the most of the outdoor space. Adjacent to the living room is the kitchen. The parallel-layout kitchen was renovated in 2024 and is both practical and efficiently designed. From the kitchen, you have direct access to the second bedroom. The first, generously sized bedroom is accessible from the central hallway and is located at the front of the apartment. The room offers plenty of space for a double bed, wardrobe and, if desired, a desk or other furniture. This bedroom also provides access to the second bedroom via an internal door. The second bedroom can therefore be accessed both from the first bedroom and directly from the kitchen. This room is also generously sized and offers plenty of possibilities as a bedroom, home office or hobby room. Thanks to this distinctive layout, the space can be used flexibly and arranged according to your own needs and preferences. The bathroom was completely renovated in 2024 and has been finished to a high standard in a modern style. It features a comfortable walk-in shower, washbasin with vanity unit and neat tiling extending all the way to the ceiling. The connections for a washing machine are also located here. The separate toilet was likewise renovated in 2024 and has been finished in the same well-maintained, modern style. Key Features - Spacious three-room apartment with approximately 72 m² of living space; - Two generously sized bedrooms at the front of the apartment; - Modern kitchen renovated in 2024; - Modern bathroom renovated in 2024, featuring a walk-in shower and vanity unit; - Separate toilet renovated in 2024 and finished in the same modern style; - Fitted with HR+ double glazing; - Southwest-facing balcony; - Located in the centre of Almere Haven; - Shops, restaurants, cafés and other amenities within easy walking distance; - Homeowners' Association (VvE) service charge: €190.65 per month; - Central heating boiler (rented), installed in 2024: €60 per month; - Asking price from: €295,000 costs buyer's expense (k.k.).