Lavendelplantsoen 441313 EX AlmereKruidenwijk Midden-west

LAVENDELPLANTSOEN 44 (KRUIDENWIJK)* (English text below) Welkom aan de Lavendelplantsoen 44 in Almere Kruidenwijk! Dit appartement, ligt aan een autoloze straat, heeft twee slaapkamers en een eigen voor-en een zeer riante achtertuin. Op letterlijk steenworp afstand van supermarkt, slijterij, bushalte en een snackbar en kapsalon om de hoek. Indeling: Via de voortuin, met gezellig zitje, komt u bij de entree van de woning. hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke lichte ruimte met aan de voorzijde het eetgedeelte opgesteld, die ruimte biedt voor een grote eettafel met stoelen. Voorts een gezellige zithoek en de keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, re-circulatiekap, magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan en de nodige kastruimte. Vanuit de living loopt u door naar het tussenportaal die u toegang biedt tot de overige vertrekken van de woning. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen (ca.13,5 m² en 8 m²). Via de kleine slaapkamer komt u middels een vast deur in de achtertuin. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten, dus doorgaans erg zonnig. Er is gekozen voor bestrating en wordt omheind middels een houten schutting. Er is ook een achterom, waar u uitkomt bij een groot gazon met een speeltuin voor de (klein)kinderen. Ook gemakkelijk als u met de fiets bent en zo komt u ook makkelijk bij de grote berging (6 m²) die aan het appartement toe behoord. Kruidenwijk is een buurt met veel speelgelegenheid voor kinderen, heeft eigen voorzieningen zoals supermarkten, slijterij, horeca gelegenheden, gezondheidscentrum, apotheek, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en het Beatrixpark op korte afstand en een uitstekende busverbinding in 3 minuten naar de stad of treinstation. Kenmerken - 2 slaapkamers - voortuin en zeer royale achtertuin - autoloze straat - separaat toilet - voorzieningen op loopafstand - woonoppervlakte 60 m² - externe berging 6 m² - bijdrage VvE € 117,27 per maand - energielabel is aangevraagd! *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LAVENDELPLANTSOEN 44 (KRUIDENWIJK)* Welcome to Lavendelplantsoen 44 in Almere Kruidenwijk! This apartment, located on a car-free street, features two bedrooms, a private front garden, and a very spacious back garden. It is literally a stone’s throw away from a supermarket, liquor store, bus stop, and a snackbar and hair salon around the corner. Layout: Through the front garden—with a cozy seating area—you reach the entrance of the home. The hallway includes a toilet with a small sink, the utility meter cupboard, and access to the living room. This wonderfully bright space has the dining area at the front, offering room for a large dining table with chairs. There is also a comfortable sitting area and the kitchen. The kitchen is equipped with an induction cooktop, recirculation hood, microwave, dishwasher, sink with faucet, and ample cupboard space. From the living room, you walk into the intermediate hall, which provides access to the other rooms in the home. The bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, washbasin cabinet, and the washing machine connection. The apartment has two bedrooms of different sizes (approx. 13.5 m² and 8 m²). The smaller bedroom provides access to the back garden through a fixed door. The garden faces southeast, making it generally very sunny. It is paved and enclosed by wooden fencing. There is also a back entrance that leads to a large lawn with a playground for (grand)children. Convenient as well if you come by bike, as this route also gives easy access to the spacious external storage room (6 m²) belonging to the apartment. Kruidenwijk is a neighborhood with many play areas for children and has its own amenities such as supermarkets, a liquor store, restaurants, a health center, pharmacy, several primary schools, secondary education, and the Beatrixpark nearby. There is also an excellent bus connection to the city center within 3 minutes or the train station. Features - 2 bedrooms - Front garden and very spacious back garden - Car-free street - Separate toilet - Amenities within walking distance - Living area 60 m² - External storage 6 m² - VvE contribution € 117,27 a month - Energy label has been requested! *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. All stated measurements and floor areas are indicative.