Maastrichtkwartier 921324 DE AlmereStedenwijk Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 8 5 2 1 **BIEDINGEN VAN MINIMAAL DE VRAAGPRIJS WORDEN IN OVERWEGING GENOMEN DOOR VERKOPER** Wonen aan het Maastrichtkwartier? Rondje weerwater begint om de hoek! Op een schitterende en centrale locatie aan de rand van het weerwater vindt u dit ruime 2-kamerappartement op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning heeft u een riante tuin op het zuidoosten. De locatie is perfect; u loopt binnen enkele minuten naar het Stadhart van Almere waar u heerlijk kunt shoppen, sporten en uiteten kunt bij de vele restaurantjes. Voor de deur heeft u mooie looproutes langs het water, een speeltuintje, volop gratis parkeergelegenheid en het openbaar vervoer is binnen handbereik. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, toegang tot de ruime woonkamer. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok met afzuigkap, kookplaat en voldoende kastruimte. Via de keuken betreed u de berging. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een ruime slaapkamer. De riante tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten aan een rustig hofje nabij het weerwater. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983; - Energielabel B; geldig t/m 24-03-2032 - Tuin op het zuidoosten; - Servicekosten circa €155.- per maand (2025); - Woonoppervlakte circa 75m2 conform NEN2580; - Begane grond woning met tuin; - Mogelijkheid tot realiseren van tweede slaapkamer; - Vaste projectnotaris: PVM Notarissen Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.