Nijmegenweg 241324 JC AlmereStedenwijk Midden-oost

*English below* Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van EUR 295.000, - Op een steenworp afstand van het centrum van Almere bieden wij dit prachtige appartement van 56 vierkante meter woonoppervlak aan met ruime tuin en een open keuken. Het appartement beschikt in totaal over twee slaapkamers die veelzijdig kunnen worden ingericht. Eind 2021 is deze woning volledig opnieuw opgebouwd en beschikt onder andere over vloerverwarming, een PVC-vloer, inbouwspots en een badkamer met regendouche. Met een energielabel A is de woning goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Locatie: Gelegen in Stedenwijk, op loopafstand van het Weerwater, combineert deze locatie rust met alle voordelen van de stad. Tevens op loop- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, winkels en scholen. Het bruisende stadshart van Almere ligt op slechts een paar minuten fietsen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, theaters en een bioscoop. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte in de buurt en het NS-station Almere Centrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De internationale school van Almere ligt tevens op vijf minuten afstand van de woning. Het appartement: Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst in de centrale hal is rechtdoor de voordeur van het appartement te vinden. Je komt binnen in de open en zonnige woonkamer van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien is, zoals een vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat. Via de openslaande deuren kom je in een ruime tuin waar de zon volop aanwezig is. Via de woonkamer is de achterste slaapkamer en de voorste slaapkamer te betreden. De badkamer ligt op een centrale plek in de woning en heeft een mooie wastafel, regendouche en een led-spiegel. Aan de voorzijde van het appartement bij de voordeur is nog een los toilet te vinden. De woning beschikt over een modern video intercom deurbelsysteem, deze is te vinden bij de voordeur in de woonkamer. Tevens is er in de tuin een berging voor de fietsen en andere op te bergen spullen. De tuin is tevens te betreden via een achterom. Bijzonderheden: - Twee slaapkamers - 56 vierkante meter woonoppervlak - Gelegen op loopafstand van het centrum en het Weerwater - Centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik - De internationale school op vijf minuten afstand - Energielabel A geldig tot 14-04-2032 - Kozijnen met draai kiepramen voorzien van HR glas + stadsverwarming - Woning is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer - Servicekosten VVE €118, - per maand *English below* This apartment is offered with a starting price of EUR 295,000, - A stone's throw from the center of Almere, we offer this beautiful apartment of 56 square meters of living space with a spacious garden and an open kitchen. The apartment has a total of two bedrooms that can be furnished in a versatile way. At the end of 2021, this house was completely rebuilt and has, among other things, underfloor heating, a PVC floor, recessed spotlights and a bathroom with a rain shower. With an energy label A, the house is well insulated and ready for the future. Location: Located in Stedenwijk, within walking distance of the Weerwater, this location combines tranquility with all the advantages of the city. Supermarkets, shops and schools are also within walking and cycling distance. The bustling city center of Almere is only a few minutes by bike, with an extensive range of shops, restaurants, theaters and a cinema. Public transport is excellently organized, with a bus stop nearby and the Almere Centrum train station a short distance away. The highways to Amsterdam, Utrecht and other cities are also quickly and easily accessible. The international school of Almere is also five minutes away from the house. The apartment: This well-maintained apartment is located on the ground floor and offers a comfortable and practical layout. When you enter the central hall, you will find the front door of the apartment straight ahead. You enter the open and sunny living room of the house. The open kitchen is located at the rear of the house. It is fully equipped, such as a dishwasher, combi oven and an induction hob. Through the patio doors you enter a spacious garden where the sun is abundant. The rear bedroom and the front bedroom can be entered through the living room. The bathroom is centrally located in the house and has a beautiful sink, rain shower and a LED mirror. At the front of the apartment near the front door there is a separate toilet. The house has a modern video intercom doorbell system, which can be found at the front door in the living room. There is also a storage room in the garden for bicycles and other items to be stored. The garden can also be accessed via a back entrance. Special features: - Two bedrooms - 56 square meters of living space - Located within walking distance of the center and the Weerwater - Central location, with all amenities within reach - The international school is five minutes away - Energy label A valid until 14-04-2032 - Frames with tilt and turn windows equipped with HR glass + district heating - House has underfloor heating and a PVC floor - Service costs VVE €118, - per month