Olivier van Noortstraat 4-M1363 LS AlmereColumbuskwartier Noord

Welcome to this beautiful apartment located on the edge of Almere Poort, in the quiet Columbuskwartier. This small-scale complex with 20 apartments, built in 2017, offers a perfect mix of modern urban conveniences and peaceful surroundings. With a living area of ??58 m2 with a south-east facing balcony, this apartment is ideal for those looking for space and comfort. Just a few minutes by bike you will find the Almere Poort train station, primary and secondary schools and shops. Even within walking distance is the supermarket and bus stop, making life here extremely easy. But that's not all. Thanks to the proximity of the A6, you can reach Amsterdam in just 20 minutes, making this property perfect for commuters who want to escape the hustle and bustle of the city. For outdoor enthusiasts, there is an abundance of possibilities; spend relaxing days at the Almere beach or explore the Marina Muiderzand marina, both a short distance from your front door. And for those who like to walk, the Markermeer offers breathtaking views and a peaceful environment to relax. Then the house itself: With a balcony facing southeast, you can enjoy the sun from early morning until mid-afternoon. Inside you will find a bright living room with an adjoining open kitchen, which is equipped with a kitchen unit with various built-in appliances such as: a dishwasher, refrigerator, hob, extractor hood (recirculation) and combi-oven/microwave. The two bedrooms of different sizes. The bathroom is tiled to the ceiling and equipped with a shower, toilet and sink. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Dit appartement heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is, waardoor je geld bespaart op energiekosten. Kortom, dit appartement biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur, allemaal verpakt in een verzorgd complex dat klaar staat om jou te verwelkomen in je nieuwe thuis. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Er is een lift aanwezig in het gebouw; - Notariskeuze verkoper: Heldoorn Eggels Notarissen; - Eigen parkeerplaats en berging; - Energielabel A, geldig tot 18-06-2027; - VVE in oprichting, splitsing akte dient nog gewijzigd te worden; - Indicatie VVE bijdrage ca. € 150,- per maand; - Oplevering in overleg/kan snel. *Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 315.000,- k.k.* *Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?* Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.