Presidentstraat 601312 AR AlmereStaatsliedenwijk West

3 kamer appartement op loopafstand van NS station Almere Centrum. Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Rust en ruimte komen hier samen door de ruime opzet van de appartementencomplexen. Dit appartement biedt volop potentie en is de ideale kans voor wie op zoek is naar een appartement dat volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. Met een solide basis en ruime indeling vormt het de perfecte uitgangspositie om jouw woonwensen te realiseren. Hier maak je echt je eigen thuis van! Omgeving: Het appartementencomplex ligt op een gunstige locatie op 5 minuten loopafstand van het NS-station en het centrum van Almere met diverse winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Indeling: Begane grond Entree met brievenbussen, trapopgang (geen lift) en toegang tot eigen berging. Eerste verdieping Entree met meterkast en toegang tot de ruime hal. Via de hal zijn de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en de twee slaapkamers te bereiken. Het balkon van circa 7m2 is gelegen op het zonnige zuiden en is toegankelijk vanuit de keuken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986; - Energielabel C geldig t/m 10-4-2027 - Servicekosten circa € 219,74 per maand - Woonoppervlakte circa 76 m2 conform NEN2580 - Balkon gelegen op het zuiden circa 7 m2 conform NEN2580 - Externe berging van circa 5 m2 conform NEN2580 Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.