Saffraanplein 131314 HJ AlmereKruidenwijk Midden-oost

Dit moderne appartement is gelegen in het hart van Almere en beschikt over een woonoppervlakte van 79 m2, 3 slaapkamers en een berging in de onderbouw. De woning heeft een energielabel A! Ligging: Dit appartementencomplex is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het levendige centrum van Almere-Stad. Op loopafstand vind je diverse scholen, openbaar vervoer, waaronder het Centraal Station, en twee grote supermarkten. Daarnaast zijn het gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar de A6 en A27 binnen handbereik. Indeling: U komt het appartementencomplex binnen middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond. In de hal treft u de toegang tot de berging en het trappenhuis. Als u het appartement bereikt dan komt u binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de hal treft u de meterkast en een separaat toilet. De royale woonkamer heeft een enorme lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken beschikt over genoeg werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben van 1 slaapkamer 2 slaapkamers gemaakt. Dit is eenvoudig weer te herstellen. De kamers zijn voorzien van lichte, neutrale wanden en een laminaatvloer. Deze kamers bieden de perfecte plek om je terug te trekken en te ontspannen. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een riant balkon dat bereikbaar is via openslaande deuren in de woonkamer en één van de slaapkamers. Deze buitenruimte is gelegen op het zuid-westen en biedt voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Terwijl je hier geniet van het buitenleven, heb je uitzicht over de buurt. Bijzonderheden: - Servicekosten € 173,88 per maand; - Levering in overleg maar kan zo spoedig mogelijk; - Gezien het bouwjaar zullen wij een asbest- en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst; - Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; - Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; - Verkoper behoudt zich het recht op gunning. Bent u op zoek naar een modern appartement gelegen op een fantastische plek? Belt u dan voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.