Zadelmakerstraat 331315 AL AlmereCentrum Stad Zuidwest

English below Dit ruime appartement van 96 m2 incl. PRIVE PARKEERPLAATS aan de Zadelmakerstraat 33 bevindt zich in het hart van Almere-Stad. Dankzij de centrale ligging profiteert u van alle gemakken die het stadshart te bieden heeft, gecombineerd met het comfort van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement ligt direct naast de winkelstraat en op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, terrassen en een bioscoop. Voor wie van een actief stadsleven houdt, bevinden zich ook meerdere uitgaansgelegenheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte ligt op slechts 3 minuten loopafstand en het NS-station Almere Centrum is binnen circa 12 minuten lopen te bereiken. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Het Lumièrestrand en het aangrenzende park zijn op loopafstand bereikbaar, waar u kunt genieten van natuur en water. Voor bewoners met een tweede auto biedt de nabijgelegen Schippersgarage de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen. Indeling Bij binnenkomst in het complex betreedt u de centrale hal, vanwaar u via de lift of het trappenhuis naar de tweede verdieping kunt gaan. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder en een afgesloten berging, waardoor u beschikt over extra opslagruimte en uw auto altijd overdekt staat. Tweede verdieping U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon, dat over de gehele breedte van het appartement is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u bijna de gehele dag genieten van de zon. De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaande Amerikaanse koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Via de tussenhal bereikt u de drie slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de meterkast. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen, waarbij de hoofdslaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. Aan de voorkant van het appartement liggen de 2 slaapkamers die ook goed in te delen zijn als werk-studie kamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een aparte afgesloten ruimte binnen het appartement. Het gehele appartement beschikt over een nette laminaatvloer. Bijzonderheden - Midden in het centrum; - Ruim woonoppervlak van maar liefst 96 m2; - 3 slaapkamers; - Woning breed balkon op het zuiden; - Energielabel A; - Privé parkeerplek in overdekte garage; - Privé bering in souterrain; - Lift aanwezig; - Maandelijkse Vve bijdrage €304,37 - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs €360.000 k.k. This spacious 96 m² apartment INCL. PRIVATE PARKING at Zadelmakerstraat 33 is located in the heart of Almere-Stad. Its central location allows you to enjoy all the amenities the city center has to offer, combined with the convenience of a private parking space in the underground parking garage. The apartment is right next to the shopping street and within easy reach of various amenities, including supermarkets, restaurants, cafés, terraces, and a cinema. For those who enjoy an active city life, there are also several entertainment venues in the immediate vicinity. Public transport accessibility is excellent: the bus stop is just a 3-minute walk away, and Almere Centrum train station is approximately a 12-minute walk away. The location is also ideal for relaxation and recreation. Lumière beach and the adjacent park are within walking distance, where you can enjoy nature and the water. Residents with a second car can apply for a parking permit at the nearby Schippersgarage. Layout Upon entering the complex, you enter the central hall, from where you can take the elevator or the stairs to the second floor. The ground floor also houses a private parking space in the underground parking garage and a secure storage unit, providing additional storage space and ensuring your car is always covered. Second Floor You enter the apartment through the hall, which leads to the spacious living room with an open-plan kitchen. The living room is bright and spacious and provides access to the south-facing balcony, which spans the entire width of the apartment. This allows you to enjoy the sun almost all day long. The open-plan kitchen, located at the front of the apartment, is equipped with various modern built-in appliances, including a freestanding American-style refrigerator, combination microwave oven, dishwasher, and an induction cooktop. The hallway leads to the three bedrooms, the bathroom, the separate toilet, and the meter cupboard. The bedrooms vary in size, with the master bedroom also providing access to the balcony. At the front of the apartment are two bedrooms, which could also be used as a work/study room. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a toilet, vanity, heated towel rail, and walk-in shower. Connections for the washing machine and dryer are located in a separate, enclosed space within the apartment. The entire apartment has neat laminate flooring. Features - Centrally located; - Spacious living space of no less than 96 m²; - 3 bedrooms; - Wide south-facing balcony; - Energy label A; - Private parking space in a covered garage; - Private storage room in the basement; - Elevator; - Monthly homeowners' association fee of €304,37 - Delivery upon request; - Starting bids: €360.000 cost buyer