Zeeduinweg 6001361 BG AlmereDuin Zuid

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruim modern 3-kamer appartement aan de DUINboulevard en waar je met een paar stappen op het strand staat? Dan hebben wij wat jij zoekt. Een appartement van ca. 99m2 met balkon en eigen parkeerplek in de onderliggende garage. Het appartement is gelegen in het prachtige appartementencomplex Valencia met uitzicht over het strand en natuurlijk richting Amsterdam. Smink Taxatie en Makelaardij in Almere Duin laat je met veel enthousiasme dit prachtige appartement zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en wie weet heb jij straks de sleutel tot dit prachtige appartement! LOCATIE DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, de dijk en het bos. De DUINhal kunt u binnendoor bereiken. Het appartement is gelegen direct aan het gezellig Duinplein en de boulevard. Je vindt er momenteel de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Dunes en Zuyder. Daarnaast loop je zo het strand op. Hoe gaaf is dat! Je kunt in de wijk heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier echt allemaal! APPARTEMENT Via de gemeenschappelijke entree pak je de lift of trap naar de vierde verdieping. Via de entree van het appartement kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en separaat modern toilet. Via de gang heb je verder toegang tot de twee slaapkamers, de ruime badkamer, de woonkamer met open keuken met spoeleiland en aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht die naar binnen komt door de vele grote ramen in de woonkamer en keuken. Het leuke aan de ligging van dit appartement is je hebt "the best of both worlds". Enerzijds zit je hoog genoeg en heb je vrij zicht over het Almeerderstrand, de haven en kijk je mooi weg richting Amsterdam - anderzijds kijk je naar beneden over de DUINboulevard en heb je zicht over wat zich afspeelt beneden. De keuken met spoeleiland is voorzien van alle gemakken die je van een hedendaagse keuken mag verwachten, denk hierbij aan verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Naast de keuken vind je de bijkeuken met het WTW-ventilatie systeem en de opstelling voor de wasmachine. Tevens biedt de bijkeuken genoeg ruimte voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer en tevens de twee slaapkamers, heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 14m2. Het balkon is gelegen op het noordwesten. Dit houdt in dat je zomers in de ochtend vanaf 7 uur de zon op je balkon hebt tot een uur of 9. Tegen een uur of 2 in de middag komt de zon aan de andere kant van het balkon te voorschijn tot het einde van de avond. De badkamer is groot en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Zowel de wanden als de vloer zijn keurig betegeld. De wanden zijn als extra optie bij de nieuwbouw tot aan het plafond betegeld. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette PVC vloer die door het gehele appartement is doorgelegd. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw beschik je over een eigen privé berging en in de onderliggende garage welke binnendoor te bereiken is heb je de beschikking over één parkeerplek. Er zijn mogelijkheden tot het kopen of huren van een tweede parkeerplek. Wat tevens nog goed is om te weten is dat de Duinhal en de sportschool binnendoor te bereiken zijn vanuit het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het complex Valencia aan de boulevard - Fraai uitzicht richting het strand, de boulevard, het water en Amsterdam! - Gelegen op de vierde verdieping - Lift aanwezig - Appartement met parkeerplek in de onderliggende garage - Woonoppervlak ca. 99m2 - Bouwjaar 2021 - Keurig appartement - Moderne keuken en ruime badkamer - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Servicekosten ca € 259 per maand (appartement + berging + parkeerplek) - Mogelijkheden tot de aankoop van een tweede parkeerplek in de garage - Oplevering in overleg