Zeeduinweg 6941361 BG AlmereDuin Zuid

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Prachtig hoogwaardig afgewerkt appartement gelegen op de 15de verdieping van het appartementencomplex Valencia in Almere Duin. Dit luxe appartement wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats. Wanneer je het appartement binnenstapt kijk je je ogen uit. Waar je ook naar buiten kijkt, je hebt fenomenaal uitzicht over het water, richting Amsterdam en het Gooi. Beeld je eens in wat voor prachtige zonsondergangen je vanaf je eigen appartement kunt bewonderen. Een tweede parkeerplaats is optioneel te koop voor € 25.000,-. Smink Taxatie en Makelaardij in Almere Duin laat je met veel enthousiasme dit instapklare appartement zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en wie weet heb jij straks de sleutel tot dit prachtige appartement op de vijftiende verdieping! LOCATIE DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, de dijk en het bos. De DUINhal kunt u binnendoor bereiken. Het appartement is gelegen direct aan het gezellig Duinplein en de boulevard. Je vindt er momenteel de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Dunes en Zuyder. Daarnaast loop je zo het strand op. Hoe gaaf is dat! Je kunt in de wijk heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier echt allemaal! APPARTEMENT Via de gemeenschappelijke entree pak je de lift naar de vijftiende verdieping. Via de entree van het appartement kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en separaat modern toilet. Via de gang heb je verder toegang tot de twee slaapkamers, ruime moderne badkamer en de woonkamer met open keuken. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en tevens is het plafond ook keurig gestuct. Een van de grote voordelen van dit appartement is dat het balkon is gelegen aan de zijkant van de woonkamer en verder loopt langs de slaapkamers. Hierdoor heb je vanuit de woonkamer vrij uitzicht en wordt dit niet geblokkeerd door het balkon. Zo geniet je van het fenomenale uitzicht wanneer je aan het koken bent, aan het eten bent aan de eettafel en wanneer je heerlijk op de bank aan het relaxen bent. De keuken met eiland is voorzien van alle gemakken die je van een luxe keuken mag verwachten, denk hierbij aan verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA) en combi-magnetron. Boven de keuken zijn er dimbare inbouwspots en twee Sonos speakers aanwezig. Naast de keuken vind je de bijkeuken met het WTW-ventilatie systeem en de opstelling voor de wasmachine. Tevens biedt de bijkeuken genoeg ruimte voor extra opbergruimte. De woonkamer is ruim en door de grote en vele raampartijen ook heerlijk licht. Door de ligging in het complex heb je veel privacy en weinig inkijk. De woonkamer is voorzien van airco. Vanuit de woonkamer en tevens de twee slaapkamers, heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 14m2. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, oftewel je kunt hier altijd genieten van het uitzicht en relaxen in de zon. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, prachtige spiegel met ingebouwde verlichting en ruime inloopdouche met dubbele regendouche kop en praktische glazen schuifwand. Ook in de badkamer is er niet bespaard op luxe. De wanden en het plafond zijn keurig strak gestuct en het plafond is net als in de keuken voorzien van sfeervolle inbouwspots. Hou jij nou van zingen onder douche dan past deze badkamer perfect bij jou, de badkamer is namelijk voorzien van ingebouwde speakers. Ook vanuit de slaapkamers kun je genieten van het prachtige weidse uitzicht. Dit is toch heerlijk wakker worden elke dag? De master bedroom is voorzien van airco (koeling en verwarming). Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een mooie biton cire vloer afgewerkt met hoge witte plinten. De badkamer is voorzien van een gietvloer. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw beschik je over een eigen privé berging en in de onderliggende garage welke binnendoor te bereiken is heb je de beschikking over één parkeerplek. Het is mogelijk om een tweede parkeerplek er bij te kopen. Wat tevens nog goed is om te weten is dat de Duinhal en de sportschool binnendoor te bereiken zijn vanuit het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN - Fenomenaal uitzicht! - Prachtig gelegen op de 15de verdieping! - Appartement met parkeerplek in de onderliggende garage - Optioneel tweede parkeerplek te koop € 25.000,- - Woonoppervlak ca. 97m2 - Bouwjaar 2021 - Gelegen met uitzicht richting Amsterdam en over het water - Instapklaar modern en luxe appartement - Twee airco's aanwezig - Luxe keuken en badkamer - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Servicekosten ca € 264 per maand (appartement + berging + parkeerplek) - Oplevering in overleg