Amsterdamweg 461324 RR AlmereStedenwijk Midden-noord

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Op een centrale locatie in Almere Stad, nabij het Stadshart, het Weerwater en een uitgebreid sportplein met onder andere voetbal- en tennisvoorzieningen, ligt deze instapklare hoekwoning aan de Amsterdamweg 46. Scholen, groen en uitvalswegen richting A6/A27 bevinden zich op korte afstand. Deze gerenoveerde woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige tuin op het westen. Dankzij de kunststof kozijnen, diverse isolatiemaatregelen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De begane grond biedt een lichte woonkamer met halfopen keuken en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer, wasruimte en extra bergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en meerdere bergingen maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een toplocatie, klaar om zo te betrekken! Bouwjaar 1985, perceeloppervlak 146m2, woonoppervlak 101m2 // Prijs = bieden vanaf. Begane grond: - Entree, hal met modern toilet (vrijhangend en met fontein), meterkast (2023), trapopgang; - Tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, kiep/schuifpui naar de achtertuin en een trapkast; - Keuken in L-vorm, gerenoveerd in 2018 met vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2018), heteluchtoven (2026), afzuigkap en koel/vriescombinatie; - Voorzien van laminaatvloer. 1e verdieping: - Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; - Badkamer (2018) met douchecabine, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, hoge kast + laag meubel, designradiator, betegeling tot plafond en verlaagd plafond inclusief inbouwverlichting; - Voorzien van vinylvloer; 2e verdieping: - Ruime zolderverdieping: overloop met berging, wasruimte en extra kamer; - (Slaap)kamer is voorzien van verwarming, knieschotten, laminaat, stucwerk en kunststof dakraam (2022). Tuin: - Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen met toegang via achterzijde; - Aan de achterzijde bevindt zicht een aangebouwde stenen berging met elektra en extra vliering; - In de voortuin, aan de rechterzijde van de woning een aangebouwde houten schuur met openslaande deuren, voorzien van licht en elektra. Ideaal om te klussen, als berging of plek voor fietsen/motoren. Bijzonderheden: - Hoekwoning compleet gerenoveerd in 2018 en 2022; - Energiezuinige woning (label A). Voorzien van kruipruimte isolatie (2022), gevelisolatie (2022 en 2025), kunststof kozijnen (2022) en mechanische ventilatie (2022) - 4 slaapkamers, badkamer en keuken 2021 Aanvaarding: in overleg