Belter Wijdestraat 291316 JS AlmereWaterwijk West

BELTER WIJDESTRAAT 29, 1316 JS te ALMERE DEZE FIJNE EN GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER EENGEZINSWONING, MET EIGEN OPRIT VOOR 2 AUTO'S, IS GELEGEN OP EEN MOOIE GROENE LOCATIE IN WATERWIJK TE ALMERE STAD.   ***BELANGRIJKE KENMERKEN***   • 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN AAN KINDVRIENDELIJK HOFJE IN WATERWIJK TE ALMERE STAD. • Ruime voortuin met parkeren op eigen erf voor twee auto's. • 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 9,8m2, 12,3 m2 en 12,8 m2). • Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten (middag- / avondzon). • Moderne badkamer (2016) met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. • Nette en goed onderhouden inbouwkeuken aanwezig. • Dak schuur is vernieuwd in 2025. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 91m2.  • Perceel oppervlak: 137 m2. • Bouwjaar: 1984. • Energielabel: A • Oplevering: In overleg.   DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 397.500,- k.k.  ******************************************************************************************************* WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. ******************************************************************************************************* BELTER WIJDESTRAAT 29, 1316 JS te ALMERE INDELING: ***VOORTUIN*** De ruime voortuin is geheel bestraat en voorzien van een terras en een zonnescherm.   Tevens biedt de voortuin parkeergelegenheid, voor twee auto's, op eigen terrein.  Ook is er een buitenkraan aan de voorzijde van de woning aanwezig.    ***BEGANE GROND***   Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte, met zwevend toilet en fonteintje, is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspot.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met half open keuken.  De nette inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het groene en gezellige speelhofje. De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling met klassiek witte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw, een combi- oven en een koel- / vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een open haard. Voor de extra opbergruimte is er een trapkast in de woonkamer aanwezig.  Vanuit de woonkamer heeft u via de achterdeur toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. ***EERSTE VERDIEPING***   Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (resp. circa 12,3 m2 en 12,8 m2) en de badkamer.   De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, een zwevend toilet, een design radiator en een elektrapunt.  De gehele badkamer is tot het plafond betegeld. Het plafond is gestuct en voorzien van spotjes. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is woning breed en voorzien van een Velux dakraam.  Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer. ***TWEEDE VERDIEPING*** Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 3e slaapkamer (circa 9,8m2) en de wasruimte.  In de wasruimte is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig en ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit.  Deze is voorzien van bergruimte, door de aanwezige knieschotten.  Op de tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer. ***TUIN***    De fraai aangelegde achtertuin is grotendeels betegeld en gelegen op het noordwesten (middag/avond zon).  De tuin is voorzien van diverse terrassen en houten schuttingen aan weerszijden.  Achterin de tuin staat de houten berging, met recentelijk vernieuwd dak.  Ook aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. ***LIGGING***   De woning heeft een mooie ligging aan een kindvriendelijke groen speelhofje in de Waterwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op enkele minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum. Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn via de Hoge Ring binnen enkele autominuten bereikt. ***WATERWIJK*** Waterwijk is een wijk in Almere Stad Oost. De wijk is ontstaan in 1982 en gelegen tussen de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas met het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark, Lage Vaart en de industrieterreinen Markerkant en Randstad. De straten in Waterwijk West zijn vernoemd naar meren en rivieren in Nederland en de straten in Waterwijk Oost vernoemd zijn naar vissen. Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is gebouwd om de Leegwaterplas.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 397.500,- k.k.  ************************************************************************************************ Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.