Charlotta Frölichhof 181349 BE AlmereOosterwold Zuid

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de ruime en kindvriendelijke jonge woonwijk Het Groene Wold te Almere bieden wij deze zeer jonge, instapklare en zeer energiezuinige HOEKWONING aan. De moderne woning van 88 m2 met een parkeermogelijkheid op eigen terrein en een energielabel van A++++ kenmerkt zich verder door de moderne keuken, moderne sanitair, een zeer royale (circa 120m2) en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers, luchtwarmtepomp, 11 zonnepanelen en vloerverwarming (met koelfunctie). In de directe omgeving bevindt zich een supermarkt en diverse winkels en een bushalte. Nabij uitvalswegen naar de A6 en A-27. Indeling begane grond; Entree, gang met de meterkast met glasvezel, moderne trapopgang, vrijhangend toilet met fontein en toegang tot de tuingerichte woon- eetkamer die door het raam in de zijgevel extra licht is. De straatgerichte L-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een inductie kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast met de opstelplaats voor de unit van de warmtepomp en de vloerverwarming unit. Middels openslaande deuren bereik je de zeer riante achtertuin. De diepe en brede tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm, wateraansluiting, diverse beplantingen, sierbestrating en een vrijstaande houten berging. Indeling eerste verdieping; Overloop met de bergkast met de unit voor de vloerverwarming, WTW systeem en de wasmachine aansluiting. Verder is deze verdieping voorzien van 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een zijraam. De badkamer is voorzien van nette wandtegels tot aan het plafond, een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van een duurzame laminaatvloer. Deze instapklare woning is snel te betrekken. Bijzonderheden: - Energielabel A++++; - Woningborg; - Eigen privé parkeerplaats op eigen terrein voor één of meerdere auto’s; - Royaal hoekperceel van circa 250m2; - Kunststof draai kiepkozijnen met horren; - Maandelijkse bijdragen voor Stichting Beheer Het Groen Wold t.b.v. beheer openbaar gebied in Oosterwold bedraagt €65,- euro; - Het is niet toegestaan om aanvullend op- of aanbouwen en bijgebouwen op te richten; - Heerlijke gezinswoning in kindvriendelijk wijk. - Servicecontract aanwezig voor de WTW systeem en de warmtepomp a circa €20,50 per maand; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. Aanvaarding in overleg, kan snel.