Couperusweg 501321 AV AlmereLiteratuurwijk Noordoost

Prachtige hoekwoning met dakterras – Literatuurwijk OMSCHRIJVING Prachtige hoekwoning met dakterras gelegen in de gewilde Literatuurwijk. De woning beschikt over een heerlijke besloten achtertuin met een vijver (160 cm diep, met 7 koikarpers en alle bijbehorende filtersystemen en pompen) en een tuinkamer die van alle gemakken is voorzien, waaronder een overkapping en elektra. Alle nodige voorzieningen zijn direct in de wijk aanwezig. Op loopafstand tref je basisscholen (inclusief een internationale school), een buurtsupermarkt en openbaar vervoer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Locatie: Literatuurwijk • Woonoppervlakte: 112 m² • Slaapkamers: 3 slaapkamers op de eerste verdieping, plus een riante zolder(slaap)kamer op de tweede verdieping • Zolder: riante zolder(slaap)kamer aan de voorzijde, met wasruimte (mechanische ventilatie) en toegang tot het dakterras aan de voorkant van de woning. • Badkamer: moderne badkamer met inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet • Tuin: besloten achtertuin met vijverpartij (160 cm diep, 7 koikarpers, filtersystemen en pompen) en tuinkamer met overkapping en elektra • Achtertuin: besloten, met vijverpartij en tuinkamer INDELING VAN DE WONING Begane Grond: Entree/hal met meterkast, toilet, berging onder de trap en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De besloten achtertuin is voorzien van een fraaie vijverpartij van 160 cm diep, waarin momenteel 7 koikarpers zwemmen — inclusief alle benodigde filtersystemen en pompen — en een heerlijke tuinkamer, compleet met overkapping en elektra. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde houten schuur, die ,zich uitstekend leent voor thuiswerk, een eigen onderneming of praktijkruimte. 1e Verdieping: De speelse overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie riante slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping vindt u de wasruimte met mechanische ventilatie. De riante zolder(slaap)kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit dzez kamer bevindt zich een dakterras waar u vooral aan het begin en einde van de dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Achtertuin: Besloten achtertuin met vijverpartij van 160 cm diep (7 koikarpers, incl. filtersystemen en pompen) en een tuinkamer met overkapping en elektra. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A+ • Bouwjaar: 1998 • Inhoud: 374m3 • Woonoppervlakte: 112 m² • Perceeloppervlakte: 174 m² • Overige ruimte: geïsoleerde houten schuur • Gebouwgebonden buitenruimte: dakterras • Overig: 16 zonnepanelen op het dak; woning voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de achterpui beneden, welke is voorzien van hard hout. • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 PRIJS: Bieden vanaf € 495.000,- k.k. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.