Diadeemstraat 1021336 TS AlmereSieradenbuurt (brt)

Stel je eens voor: jouw nieuwe thuis, een juweeltje in een groene, rustige én kindvriendelijke buurt! Welkom in deze unieke woning aan de rand van de schitterende Oostvaardersplassen. Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt: parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, riante woonkamer, een ruime tuin met veel privacy en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De woning heeft een speelse indeling, een indrukwekkende vide en een royale woonoppervlakte van maar liefst 161m². Ben jij klaar om deze parel in de sieradenbuurt jouw thuis te noemen? Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze bijzondere woning te bieden heeft! BIJZONDERHEDEN: • Grote luxe open keuken met kookeiland • Sfeervolle moderne badkamer • Inpandige berging van circa 12m² • Parkeren op eigen terrein met twee auto's • Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen • Geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen • Cv-installatie in eigendom • Woonoppervlak: circa 161m² • Inhoud: circa 641m² • Bouwjaar: 2006 • Oplevering: in overleg! INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de mooie hal met een hoog plafond, wat direct een ruimtelijk gevoel geeft. De vide is een echte eyecatcher en zorgt voor een open en lichte sfeer. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de wasruimte en een riante inpandige berging. In de wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, evenals de opstelling van de CV-ketel (2020). In de meterkast is er een aansluiting voor glasvezel. De ruime woonkamer is een fantastische ruimte door de open indeling met de keuken en het uitzicht op de tuin via de grote raampartijen en schuifpui. Een stijlvol halfvrijstaand kookeiland vormt het hart van de keuken; deze is afgewerkt met een donker granieten werkblad en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een oven(2024), koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De vloer van de begane grond is voorzien van een elegante eikenhouten vloer. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je een grote hal die toegang biedt tot drie slaapkamers en de bijzondere badkamer. De badkamer is een ware blikvanger, mede door het enorme raam dat grenst aan de vide. Het raam zorgt voor een prachtig effect van licht en ruimte, wat de badkamer niet alleen functioneel maar ook esthetisch bijzonder maakt. De badkamer is verder voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. Dankzij het raam in de badkamer is er ook volop daglicht. De slaapkamers hebben een respectieve grootte van 7 m², 10 m² en 12 m² en zijn allen voorzien van houten vloerdelen. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping herbergt een lichte slaapkamer met doorlopende ramen in een hoek, wat zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. Deze hoek van glas biedt een geweldige lichtinval, wat de kamer bijzonder ruimtelijk maakt. De kamer biedt veel privacy door de lagere ligging van de omliggende huizen. De verdieping is voorzien van houten vloerdelen. DE TUIN: De tuin van deze woning biedt veel privacy en ligt perfect op de zon, met de lange zijde van de tuin (waar de schuifpui zich bevindt) gericht op het zuidoosten. Dit betekent dat je al vroeg in de ochtend kunt genieten van de zon, en ook in de namiddag valt er nog volop licht door de gunstige hoekligging. De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, beplanting en een prachtige overkapping waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten – of je nu beschut wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, of ’s avonds wilt natafelen met vrienden. Dankzij de groene erfafscheiding is er volop privacy, terwijl de overkapping zorgt voor een stijlvolle en praktische buitenruimte die het hele jaar door comfort biedt. LIGGING: De woning is gelegen in de Sieradenbuurt, een van de mooiste en meest gewilde wijken van Almere. De Sieradenbuurt is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, wat het perfect maakt voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. De woning is omgeven door veel groen en je kunt de Oostvaardersplassen makkelijk te voet bereiken. Het NS-station Oostvaarders is op korte fietsafstand, waar je ook een grote Albert Heijn vindt. De wijk ligt verder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen, zoals de A6. Daarnaast is de wijk ingesloten door waterpartijen en een prachtige groenstrook met een Voedselbos, wat het buitenleven hier bijzonder aangenaam maakt. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. ________________________________________ Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.