Duinrugstraat 111361 BD AlmereDuin Zuid

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het hart van het geliefde Duin, omgeven door golvende duinen en deinzend helmgras, staat deze royale en fraai afgewerkte gezinswoning. De woning is op alle verdiepingen uitgebouwd, wat zorgt voor opvallend veel leefruimte. Met vijf ruime slaapkamers, een moderne en zeer complete woonkeuken, een royale woonkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten én een dakterras over de volle breedte van de woning, is dit huis een echte parel. Deze woning op een prachtige locatie wil je toch gewoon beter leren kennen?! SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze prachtige woning zien. Neem snel contact op en kom ervaren hoe bijzonder je hier woont. De woning ligt aan een rustige, groene en duinachtige straat die meteen de bijzondere sfeer van deze wijk laat zien. Ook de gevel van de woning is opvallend, door de verschillende tinten stenen, speelse ramen en anders gekleurde bovenste verdieping. Je auto kun je kwijt op de oprit. Ook is er een uitgebouwde berging aan de voorzijde. Je komt de woning binnen in een lichte hal. Vanuit hier heb je toegang tot het vrijhangend toilet met fonteintje en de meterkast met glasvezel. De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een tegelvloer (Refin Fosil) met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gekleurd in natuurlijke tinten. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het meteen op hoe ruim deze is. De woonkamer is namelijk tijdens de bouw uitgebouwd. Naast ruim, is de woonkamer ook nog eens erg licht door de grote schuifpui aan de tuinzijde. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en wat kasten. Handig is de praktische trapkast waar je bijvoorbeeld je etensvoorraad of schoonmaak spullen in kwijt kunt. Via de schuifpui stap je de achtertuin in. Deze is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidoosten. De tuin is heel smaakvol en gezellig aangelegd met een terras met een fijn zonnescherm. Hier kom je helemaal tot rust met sfeervolle begroeiing op de achtergrond en heb je veel privacy door de duin achter de tuin. Ook is hier een tuinkast. Je tuinspullen en fietsen kun je met gemak kwijt in de uitgebouwde berging met elektra aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning is de bijzonder ruime keuken, die heel praktisch is ingedeeld langs één wand. Er valt ook veel licht naar binnen door de dubbele deuren naar de voortuin. De keuken is erg modern en stijlvol afgewerkt met lichte kastfrontjes en een bijzonder aanrechtblad. Dit is namelijk een FENIX aanrechtblad dat erg zacht aanvoelt, niet gevoelig is voor vingerafdrukken en zeer mat is. Het is bovendien bijzonder duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Maar de keuken ziet er niet alleen mooi uit, je hebt hier ook alle benodigdheden om heerlijk te koken. Er zijn namelijk een stoomoven, oven, magnetron, koffiezetapparaat, wijnklimaatkast, koellades (KitchenAid), inductiekookplaat met recirculatiekap en een vaatwasser. Het lange, lage deel van de keuken loopt stijlvol door in de woonkamer als tv-meubel. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers. Deze zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gekleurd in natuurlijke kleuren. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een extra groot raam waardoor je prachtig uitzicht over het duingebied hebt. De badkamer is vergroot, waardoor hij een heel goed formaat heeft. De ruimte is netjes afgewerkt met beige vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. De badkamer is luxe en comfortabel uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (Alessi) en een vrijhangend toilet. Fijn is ook het raampje waardoor er daglicht binnenvalt en je kunt ventileren. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, mede doordat ook deze verdieping is uitgebouwd. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het dakterras op het zuidoosten, met zicht over de tuin en duinen. De vijfde kamer is in gebruik als kastenkamer maar kan ook perfect als volwaardige slaapkamer dienen. Daarnaast is er een grote wasruimte met hier de aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel (Alessi) met warm en koud water. Hier is genoeg ruimte om eventueel een tweede badkamer te realiseren. De woning heeft energielabel A, is volledig voorzien van HR+++ glas, aangesloten op stadsverwarming en beschikt over drie zonnepanelen. Hierdoor woon je hier gasloos, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning is niet alleen heel bijzonder en aantrekkelijk aan de binnenkant, ook de ligging is bijzonder. Je woont hier namelijk in het oudste en meest volgroeide deel van Duin, waar de natuur en architectuur naadloos samenkomen. Hier krijg je echt de ervaring van wonen op de duinen! Maar naast dat je hier op een heerlijke plek woont, omgeven door de golvende duinen, bos én dichtbij het strand, heb je hier ook de voordelen van wonen in de stad. De belangrijke voorzieningen zijn namelijk allemaal in de buurt: van winkels en scholen tot gezondheidscentra en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is erg goed. Station Almere Poort en de A6 zijn vlakbij, waardoor je zowel met het openbaar vervoer als de auto binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht bent. Wil jij wonen op een heerlijke, rustige plek te midden van de natuur mét alles wat je nodig hebt op steenworp afstand, dan zou dit weleens jouw droomwoning kunnen zijn! Deze woning combineert comfort, ruimte en een unieke woonomgeving in één, wat wil je nog meer?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.