Ed Hoornikstraat 91321 TD AlmereLiteratuurwijk Noordwest

OPEN HUIS I: Vrijdag, 14 februari a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur OPEN HUIS II: Zaterdag, 15 februari tussen 11:00 uur en 12:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Friday the 14th of February between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Saturday the 15th of February between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op: deze woning bieden wij aan met een vanaf prijs. Ruime tussenwoning in de populaire Literatuurwijk, op korte afstand van Amsterdam. Deze woning heeft tijdens de nieuwbouw een uitbouw gekregen aan de tuinzijde. De tuin ligt op het zuidwesten. Deze woning is recent gestuct op de begane grond. Er zijn 3 grote slaapkamers (eventueel 4 of 5 mogelijk) en vloerverwarming op de begane grond. De badkamer is luxe afgewerkt. Gebruiksoppervlak 118m2, inhoud ca. 400m3, kavel 142m2 eigen grond, bouwjaar 2001. LIGGING: Deze woning is gunstig gelegen t.o.v. alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, natuurgebieden en de uitvalswegen naar de A6/A27. INDELING: Begane grond (voorzien laminaatvloer met vloerverwarming): - entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer - toiletruimte met closet en fonteintje - ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast en veel lichtinval door de schuifpui met grote raampartij - open keuken aan de voorzijde voorzien van lichte kast- en ladefronten, 1 ½ RVS spoelunit, en RVS kraan, verlichting, vaatwasser (2021), combi-oven/magnetron (2018), koel/vriescombinatie (2018), 5-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Ook in de keuken is er veel lichtinval door de grote ramen. Tuin: - aan de voorzijde geheel bestraat met fraaie terrastegels en voorzien van borders aan 2 zijden - achtertuin gelegen op het zuidwesten, met ruime houten berging (ca. 8m2), tevens geheel bestraat met fraaie terrastegels, voorzien van border en buitenkraan 1e verdieping (voorzien van laminaatvloer): - overloop met trap naar de 2e verdieping - slaapkamer 1 (eventueel te splitsen in 2 kamers) - slaapkamer 2 - luxe badkamer voorzien van inloopdouche (met o.a. aparte handdouche), 2e toilet, breed wastafelmeubel, verlichte spiegel en designradiator. Er is ook een groot openslaand raam in de badkamer, het plafond is voorzien van inbouwspots. 2e verdieping (voorzien van laminaatvloer): - voorzolder met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie - grote 3e slaapkamer voorzien van dakkapel - de knieschotten op deze verdieping zijn netjes afgewerkt en bieden ook veel bergruimte BIJZONDERHEDEN: - energielabel - mooie achtertuin op het zuidwesten - 3 ruime slaapkamers, 4 of zelfs 5 mogelijk - vloerverwarming op de begane grond - uitgebouwde woonkamer - luxe badkamer - ideale ligging, dichtbij alle voorzieningen, uitvalswegen en o.a. de internationale scholen - recent zijn diverse zaken vernieuwd, o.a. stucwerk op de begane grond, afwerking vloer begane grond, trapafwerking en diverse keukenapparatuur - schilderwerk binnen 2022 - voor meer info: Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere Oplevering: in overleg, bij voorkeur medio maart