Ernest Waltonstraat 51341 BD AlmereNobelhorst West

Let op: de vraagprijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs! • Riante vrijstaande luxe villa aan het water: bouwjaar 2019, 187m2 wonen op 301m2 eigen grond. • Voorzien van energielabel A+, 17 zonnepanelen en een hybride warmtepomp • Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een speelkamer, een werkkamer, een wasruimte én een fantastische tuinkamer. • Tot in de puntjes afgewerkt en sfeervol gestyled – hier hoef je niks meer aan te doen • De afgelopen jaren grondig geüpgraded: luxe details en slimme indelingen. Voorzien van stucwerk, goed schilderwerk, houten binnendeurkozijnen en houten binnendeuren. • Airconditioning op de begane grond en 2e verdieping voor optimaal comfort in elk seizoen • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met vlonderterras aan het water • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Nobelhorst, Almere Hout Algemeen In het gewilde Nobelhorst in Almere – Hout gelegen, uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerd, aan het water gelegen vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2019) voorzien van een oprit. De afgelopen jaren is de woning op stijlvolle wijze uitgebreid en geüpgraded, met onder meer een luxe tuinkamer, een cinewall met haard, airconditioning op de begane grond en de 2e verdieping, een speelkamer én een werkkamer. Tot in de puntjes verzorgd en sfeervol afgewerkt. Je hoeft hier écht niets meer te doen – gewoon je verhuisdozen uitpakken en genieten! Ligging Nobelhorst is geen standaard nieuwbouwwijk, maar een dorp in Almere. Hier groet je je buren, spelen kinderen op straat en is er altijd wel iets te doen. Elk buurtje heeft z’n eigen karakter, veel groen en een gezellige sfeer. Alles is binnen handbereik: basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, en tandartspraktijk Tim & Gijs liggen allemaal centraal in de wijk. Even koffiedrinken of iets lekkers halen? Dat kan bij baristabar Boon of het sfeervolle Proeflokaal met cadeau- en delicatessenwinkel. En voor wie graag sport: er zijn verschillende aanbieders van bootcamp en andere outdoor fitnessactiviteiten. Zin in een pannenkoek? Smullen & Spelen ligt om de hoek. Een Albert Heijn en Lidl vind je op 5 autominuten of een paar extra fietsminuten. En binnen 5 tot 10 minuten fietsen of rijden sta je in de bossen van Almeerderhout, op de 27-holes golfbaan, langs de Hoge Vaart of bij stadslandgoed De Kemphaan. Uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn super goed bereikbaar. Begane grond Entree, hal met meterkast, luxe vrijhangend toilet met fonteintje, garderobehoek en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met brede erker, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle cinewall met bio-ethanol haard. De moderne leefkeuken heeft een groot schiereiland met bar, luxe apparatuur en veel werkruimte. Aansluitend is de voormalige garage verbouwd tot een speelkamer en een werkkamer – beide geïsoleerd, verwarmd en met toegang naar buiten. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort. Tuin en tuinkamer Wat een heerlijke tuin! De tuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een groot terras grenzend aan het huis en een heerlijk vlonderterras aan het water. Eye-catcher is de luxe tuinkamer met glazen panelen, afsluitbaar en met een geïntegreerde houten berging. Wat een ontzettend fijne plek, om elk seizoen te genieten van buiten. 1e etage Op de eerste etage vind je de masterbedroom: hotelchique, met een ruime walk-in-closet en directe toegang tot de luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Er is daglicht aanwezig middels een groot raam, dat ook open kan. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer met een fraai frans balkon. 2e etage De tweede etage biedt nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een luxe 2e badkamer: wat een plaatje! De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, en wastafelmeubel en 3e toilet. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig voor maximaal comfort.