Geldropstraat 91324 WT AlmereStedenwijk Zuid

FIJN WONEN IN DE STEDENWIJK Rustig wonen in het groen, met het Weerwater om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze praktische woning in Stedenwijk Zuid biedt circa 100 m² woonoppervlakte op een perceel van 147 m². Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers en een lichte tuingerichte woonkamer is dit een fijne woning voor zowel gezinnen als andere woningzoekers. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote schuifpui, een moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Parkeren kan op eigen terrein. Stedenwijk is een groene en kindvriendelijke woonwijk met een rustige sfeer, veel groen en speelgelegenheden. Het Weerwater en het strandje liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen of te ontspannen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het centrum van Almere Stad en het NS-station liggen op circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn de A6 en A27 snel bereikbaar, met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 395.000,-- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, bergruimte, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet je de schuifpui eenvoudig open en haal je buiten naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, lichte keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, vaatwasser, afzuigschouw en een aparte ruime koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer sta je zo in de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met bestrating en diverse groene borders en beschikt over een overkapping: een fijne plek om buiten te eten, te borrelen of op een zomeravond nog lang na te genieten. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Op het eigen terrein aan de voorzijde bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats. Parkeren doe je dus gewoon op je eigen terrein. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. BUITENLEVEN OP HET ZUIDWESTEN De achtertuin is absoluut een van de aantrekkelijke punten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zon gedurende de dag en avond. De combinatie van bestrating, groene borders en de overkapping zorgt voor verschillende mogelijkheden: van een speelplek voor kinderen tot een comfortabele zithoek of een gezellige plek voor lange zomeravonden. De achterom en de stenen berging met elektra maken de tuin bovendien praktisch in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN • Lichte, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui • Moderne, lichte keuken • Drie slaapkamers • Kunststof kozijnen • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Stenen berging • Groene en kindvriendelijke woonomgeving • Scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen in de buurt • Centrum van Almere Stad en NS-station op korte afstand • Goede aansluiting op de A6 en A27 • Circa 100 m² woonoppervlakte • Perceel van 147 m² • Stadsverwarming • Parkeerplaats op eigen terrein • Energielabel B • Aanvaarding : 15 december 2026 EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de fijne ligging van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.