Giek 291319 BL AlmereNoorderplassen W.-Zuid

Deze ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers is direct gelegen aan het water van de Noorderplassen West. De woning is maar liefst 170 m2 groot en beschikt over een ruime aanlegsteiger en dakterras. Geniet van wandelen, fietsen en varen in de omliggende natuur, terwijl voorzieningen als scholen, supermarkt en kinderopvang binnen handbereik zijn. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en uitstekend bereikbaar. De woning is tevens zeer centraal gelegen ten aanzien van uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Almere. Met de bus of fiets bent u binnen 10 minuten op het centraal station van Almere-Centrum. De supermarkt, bushalte, het gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf en het restaurant de Kapitein liggen op loopafstand. Met uw boot kunt u vanaf uw eigen woning heerlijk de Noorderplassen opvaren. Vanuit de Noorderplassen kunt u verder, richting het Weerwater of het Markermeer varen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De entreehal biedt toegang tot de meterkast, een separate toiletruimte met fonteintje, en vormt het centrale punt naar zowel de open woonkeuken als de lagergelegen woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor aangename daglichttoetreding en zicht op de straatzijde. Hierdoor is dit een lichte en praktische ruimte, geschikt voor dagelijks gebruik. De begane grond is uitgevoerd met een niveauverschil (splitlevel). Een korte trap leidt naar de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze woonkamer is voorzien van een royale plafondhoogte van circa drie meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk karakter. Vanuit deze leefruimte heeft men vrij uitzicht over het achtergelegen vaarwater. Direct naast de woning bevindt zich een eigen ligplaats voor een boot, hetgeen een meerwaarde biedt voor bewoners met affiniteit voor varen of watersport. Een brede glazen schuifpui geeft toegang tot het ruime terras aan het water. Dit terras biedt volop ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer, wat de verbinding tussen binnen- en buitenruimte versterkt. Eerste verdieping De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een centrale overloop. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee aanvullende slaapkamers, die eveneens van een goed formaat zijn en geschikt zijn voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De overloop is ruim opgezet en beschikt over een ingebouwde kastenwand met extra bergruimte. Vanuit de overloop is tevens toegang tot de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte, hobbykamer of studio. In deze ruimte zijn aansluitingen aanwezig voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot het dakterras, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dit terras is bereikbaar via een deur in de slaapkamer en biedt uitzicht op de straatzijde. Het dakterras vormt een functionele buitenruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld het plaatsen van een zitje. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning aan het water (170 m2); - Luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met spoeleiland en ontbijtbar; - 6 Zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - Eigen aanlegsteiger voor de boot; - Groots dakterras met fantastisch uitzicht; - Energielabel A+; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 750.000 k.k.