Hendrik Marsmanstraat 1461321 SE AlmereLiteratuurwijk Noordwest

OPEN HUIS ZATERDAG, 12 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 11:00 UUR EN 12:00 UUR (u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken) OPEN HOUSE SATURDAY THE 12TH OF SEPTEMBER BETWEEN 11:00 AND 12:00 O'CLOCK (You are welcome to have a look at the house without making an appointment) Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs! Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in de geliefde Literatuurwijk? Dan is deze verzorgde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde achtertuin op het noordoosten met achterom. Dankzij de praktische indeling, de royale zolderverdieping en de uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. Energielabel A, woonoppervlakte 116 m², perceeloppervlakte 142 m², inhoud circa 426 m³, bouwjaar 2001. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en diverse groenstroken waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook een bushalte met verbinding richting NS-station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Vomar, diverse winkels en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Daarnaast liggen verschillende wandel- en recreatiegebieden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27 zijn Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond (voorzien van keurige laminaatvloer) - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. - Het toilet is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een closet, bidet en fonteintje. - De lichte en ruime tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt direct toegang via de dubbel openslaande deuren tot de achtertuin. - De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische keukenopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin - Keurig verzorgde voortuin met sierbestrating en groene haag. - Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten met terras, groenvoorzieningen, kunstgras, houten berging, erfafscheidingen en een praktische achterom. Eerste verdieping - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. - Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen waardoor de kamers aangenaam licht zijn. - De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet. Kolomkast, designradiator, raam en een wastafelmeubel met spiegelkast Tweede verdieping - Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en extra bergruimte. - Royale vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Energielabel A - Keurig onderhouden eengezinswoning - Vier goede slaapkamers - Lichte tuingerichte woonkamer - Open keuken aan de voorzijde - Complete badkamer met tweede toilet - Verzorgde achtertuin op het noordoosten met achterom - Gelegen in de populaire Literatuurwijk - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, speelvoorzieningen en recreatie - Goede bereikbaarheid richting A6 en A27 Oplevering: in overleg Bieden vanafprijs: zie spijkermakelaardij.nl