Hennahof 411339 ED AlmereRegenboogbuurt West

Instapklaar wonen in deze semibungalow met splinternieuwe keuken, luxe badkamer, royaal dakterras en ruime tuin met veel privacy. Welkom in de Hennahof 41 in Almere-Buiten: een stijlvolle en instapklare woning met een oppervlakte (inclusief aangebouwde berging) van 89m², gelegen in een geliefde en architectonisch bijzondere wijk. Dit project is ontworpen door de gerenommeerde architect Liesbeth van der Pol en staat bekend om haar speelse architectuur, kleurrijke uitstraling en intieme woonhofjes. Deze woning, gebouwd in 1996, heeft alle voorzieningen op de begane grond en een tweede slaapkamer op de eerste verdieping en zowel de keuken als de badkamer zijn in 2025 volledig vernieuwd. LET OP! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN 'BIEDEN-VANAF'-PRIJS. INDELING De grote woonkamer vormt een fijne leefruimte met een optimale indeling en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne, lichte keuken (2025) is uitgevoerd met eigentijdse materialen en voorzien van een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een quooker, een combi-magnetron en een 5-pits gaskookplaat. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra lichtinval. De kamer en hal zijn voorzien van een laminaatvloer (2025). De ruime slaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot de tuin. Ook de luxe badkamer (2025) is gesitueerd op de begane grond en voorzien van een stortdouche, dubbele wastafel met lades, glazen douchecabine, spiegel met verlichting en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, tevens geschikt als thuiswerkplek. Een absoluut pluspunt is het royale dakterras, bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer. Hier geniet u in alle privacy van de zon, drinkt u ontspannen een kop koffie of geniet u van lange zomeravonden met familie en vrienden. Deze heerlijke buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning. De tuin is ruim en biedt diverse mogelijkheden en ook hier veel privacy om lekker buiten te genieten, ideaal voor tuinieren en/of relaxen. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer én vanuit de slaapkamer. Via de tuin bereikt u de losstaande houten overkapping, die ruim en hoog is en voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, afvalcontainers etc. Daarnaast is er een grote - aan het huis verbonden – stenen berging die erg veel bergruimte biedt door de extra hoogte. LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij het Meridiaanpark en de tuin grenst aan een fietspad. Met de fiets of bus bereikt u snel het centrum van Almere-Buiten, DoeMere en twee NS-stations. In de nabije omgeving vindt u een gezondheidscentrum, supermarkten, restaurants, sportclubs en meerdere scholen (zowel basis- als middelbaar-onderwijs). Slechts enkele minuten verwijderd van de snelweg (A6 en A27) dus een zeer goede verbinding met Amsterdam, het Gooi, Lelystad en Zeewolde. MANDELIGHEID Het aan de voorkant van de woning gelegen hofje met tuin en vijver wordt gezamenlijk gebruikt door de bewoners. De jaarlijkse kosten voor deze mandeligheid bedragen € 250,- KENMERKEN - Gelegen in het architectonische - door Liesbeth van der Pol ontworpen - project in de Regenboogbuurt in Almere-Buiten - Energielabel B - CV-ketel uit 2024 - Twee slaapkamers - Volledig vernieuwde keuken (2025) - Luxe, volledig vernieuwde badkamer (2025) - Groot dakterras van 48m² - Instapklaar en modern afgewerkt - Rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen - Voldoende parkeergelegenheid dichtbij - Jaarlijkse bijdrage mandelige tuin € 250,- - Oplevering in overleg met als richting november 2026. Bent u op zoek naar een moderne, luxe woning met een speelse indeling én een unieke architectonische uitstraling? Dan is Hennahof 41 absoluut een bezichtiging waard. Disclaimer: de informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.