Hollywoodlaan 861325 HT AlmereFilmwijk Bouwrai Zuid

Aan de Hollywoodlaan 86 in Almere staat een goed onderhouden gezinswoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Deze sfeervolle woning uit 1992 beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met een speelse split-level indeling en een open keuken. De badkamer is keurig onderhouden, de woning is voorzien van zonnepanelen, en de totale woonoppervlakte bedraagt circa 99 m². Daarnaast is er een fraaie, groene achtertuin met berging, perfect voor liefhebbers van buitenleven. Een woning die zowel praktisch als comfortabel is. Gelegen in de geliefde Filmwijk, bevindt deze woning zich in een rustige en groene woonomgeving met een prettige mix van gezinnen, starters en stellen. In de directe nabijheid vindt u meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals sportclubs en kinderopvang. Supermarkten en buurtwinkels liggen op korte afstand, en ook het Stadshart van Almere is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groenvoorzieningen en een ontspannen sfeer. Met het openbaar vervoer reist u eenvoudig naar station Almere Centrum, terwijl de uitvalswegen A6 en A27 uitstekende verbindingen bieden richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Entree Bij aankomst betreedt u de woning via de verzorgde voortuin, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig is. De hal vormt een prettig welkom en biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de woonkamer en de keuken. De nette afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat u zich direct op uw gemak voelt. Woonkamer Vervolgens betreedt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk daglicht. De split-level indeling creëert een speels effect en zorgt voor een mooie scheiding tussen het woongedeelte en de keuken. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Het spilt level kunt u eenvoudig ombouwen tot een derde slaapkamer. Keuken Verder bevindt zich aan de voorzijde van de woning de open keuken, die via een klein trappetje te bereiken is. De keuken heeft een ruime, praktische opzet met een lang werkblad, een inductiekookplaat, ingebouwde ovencombinatie, losstaande koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte in zowel lades als kastjes. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping De trap vanuit de woonkamer leidt u naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers, een overloop, een separate toiletruimte en de badkamer bevinden. De slaapkamers zijn licht, goed bemeten en bieden ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Dankzij de gunstige indeling kunnen de kamers eenvoudig worden ingericht als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de overloop kan desgewenst worden gebruikt als extra slaap- of werkplek. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U vindt hier een nette douchecabine, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en de aansluiting voor witgoedapparatuur. De ruimte is fris en verzorgd, en kan eventueel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Achter de woning ligt een royale en groene achtertuin van circa 20 meter diep. De tuin is deels bestraat, maar beschikt ook over veel groen. Dankzij de ligging profiteert u van veel zonuren, wat deze tuin tot een ideale plek maakt om te genieten van lange zomeravonden of gezellige barbecues. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of terras, en achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Een vijver geeft het geheel bovendien een extra rustgevende uitstraling. Bijzonderheden Goed onderhouden gezinswoning aan de Hollywoodlaan 86, Almere Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte circa 99 m² Lichte woonkamer met split-level indeling Open keuken aan de voorzijde Drie slaapkamers (waarvan één op de overloop te realiseren) Instapklare badkamer met separate toiletruimte Voorzien van zonnepanelen Ruime, groene achtertuin met berging en vijver Rustige ligging in geliefde Filmwijk Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer Uitstekende bereikbaarheid richting A6 en A27 Woning in zeer goede staat van onderhoud