Isaac Newtonstraat 861349 DT AlmereOosterwold Noord

GELIJKVLOERS WONEN! In de nieuwe woonwijk Oosterwold in Almere Hout is deze luxe gelijkvloerse woning gelegen! Deze luxe woning is gelegen op een mooi perceel met een heerlijke, diepe tuin. Bijzonderheden: - Moderne hoekbungalow met riante tuin; - Moderne open keuken voorzien van luxe Miele apparatuur; - Vloerverwarming in de gehele woning, elke kamer met zijn eigen thermostaat; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Voorzien van Svedex binnendeuren; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - Perceel circa 604 m2; - VvE kosten € 20,- per maand; - Kavelwegvereniging € 10,- per maand; - Energielabel A++; - Oplevering in overleg. Let op, de prijs betreft een bieden vanaf prijs; Luxe bungalow gelegen op een royaal perceel. De woning is gelegen op de hoek waardoor u een eigen achterom heeft. Een brede en diepe tuin met een dubbele berging en een serre. U kunt hier helemaal tot rust komen door de goede ligging van de woning. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Kathedralenbos, het Cirkelbos en de golfclub “Almeerderhout”. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen richting de A6/A27 en A1 goed te bereiken waardoor u snel in Amsterdam, het Gooi en Utrecht bent. Indeling van de woning: U heeft een ruime oprit waar u 2 auto's kunt parkeren. Via de entree met luifel, ideaal met het weer in Nederland, komt u uit in de hal. Vanuit de gang lopen wij eerst door naar de achterzijde van de woning. Middels de deur met glas komt u uit in de woonkamer waar u gelijkt opvalt dat u een fantastisch zicht heeft op de zeer diepe en groen aangelegde achtertuin. In de woonkamer is mogelijkheid voor een royale zit-/ en eethoek. Er is een moderne open keuken met een groot kookeiland. De keuken is voorzien van een moderne muisgrijze kasten met een marmerlook aanrechtblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig van Miele waaronder: inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi stoomoven, combi magnetron, vaatwasser en een Quooker flex kraan (boiler 3 liter). Aan beide zijden van het kook-/spoeleiland is veel kastruimte aanwezig. Door de openslaande deuren, de tot de grond gaande ramen en de zijramen is er veel lichtinval in de woning. De vloer is voorzien van mooie grote plavuizen van 75cm x 75cm. Middels de openslaande deuren komt u uit in de tuin. De tuin is ca. 36m diep en gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een terras, diverse borders en is voorzien van gras, diverse fruitbomen en klimrozen. In de tuin is een dubbele berging aanwezig. De tuin heeft een zijpoort en een poort naar de voortuin. Terug in de woning gaat u middels de gang naar de overige ruimtes. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen. Beide zijn vergelijkbaar qua grootte. In beide kamers zijn grote inbouwkasten geplaatst en heeft u een rolluik aan de voorzijde bij uw draai-/kiepraam. Terug in de gang heeft u de toegang tot de badkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een lichte tegel. Er is een grote douche met hand-/en regendouche en sunshower. Er is een wastafelmeubel met 2 wastafels en kranen, spiegel met verlichting en verwarming, diverse kastruimte en de aansluiting voor de droger en wasmachine. Op de gang is een separaat toilet aanwezig met een fonteintje. Verder heeft u een grote bijkeuken met kastenwand voor extra bergruimte en hier vindt u de technische installaties zoals het boilervat, de warmtepomp, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van een grote plavuizen tegels met vloerverwarming. Elke kamer is afzonderlijk te bedieningen middels de thermostaten. De woning is onderdeel van het project Flamingopoort en is in 2021 opgeleverd. Het project bestaat uit 36 woningen met een appartementsrecht. Het gebied wordt samen met de buren onderhouden middels de VvE. De wegen zijn in het beheer van de kavelvereniging. Achter de woning ligt het gezamenlijke stadslandbouw terrein, waar de bewoners van het project Flamingopoort, samen de stadslandbouw kunnen verzorgen. LET OP: De aanwezige serre is van 2021 echter is deze ca. één cm verzakt, op termijn zal deze serre langzaam verder wegzakken en zal dan herstel moeten worden. Uitgangspunt bij verkoop is de woning zonder serre. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.