Jacques Brelweg 361311 HG AlmereMuziekwijk N.-Zuidwest

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke "Muziekwijk", gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer en een verzorgd aangelegde tuin met een eigen praktijkruimte! De woning is goed onderhouden en geïsoleerd (energielabel A) en verder voorzien van kunststof kozijnen, een dakkapel op de eerste verdieping en een riant balkon met ligging op het westen op de tweede verdieping. Deze woning is gebouwd in 1992, gemoderniseerd vanaf 2001 - heden, gesitueerd op een perceel van 132 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 100 m2 een heerlijk (t)huis voor u of uw gezin! De woning heeft een perfecte ligging, de wijk is ruim en groen opgezet met vele speelplaatsen en waterpartijen. U hoeft voor uw dagelijkse boodschappen niet ver te lopen, op een paar minuten loopafstand is er namelijk een supermarkt te vinden. Op fietsafstand vindt u het winkelcentrum van de "Muziekwijk" en een treinstation, maar ook het stadshart van Almere is op korte afstand gelegen. Andere voorzieningen zoals (internationale-) scholen, strand, bos, park, winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen naar de randstad zijn snel bereikbaar. Kortom: deze schitterende eengezinswoning met 4 slaapkamers en eigen praktijkruimte in de "Muziekwijk" is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2024), toiletruimte, garderobe, bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische bergkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken (2006) in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast (2023), vriezer (2023), vaatwasser (2020), oven (2024), een 4-pits inductiekookplaat (2023) en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12 / 9 / 8 m2), waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een dakkapel (2001). Volledig betegelde badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box, een dakraam, een deur naar het balkon en veel praktische bergruimte. Toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 9 m2) met een dakraam en een deur naar het balkon. Het balkon is bijzonder ruim te noemen (ca. 11 m2), heeft een ligging op het westen en geeft een heerlijk weids uitzicht over de wijk. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, een houten berging (ca. 6 m2) en een multifunctionele ruimte (ca. 12 m2 / 2011) met eigen toilet. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, denk hierbij aan een praktijk aan huis, mantelzorg, mancave of een fijne plek voor de kinderen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels schuttingen, geeft veel privacy en is tevens toegankelijk middels een praktische achterom. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke "Muziekwijk", gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken (2006) en een nette badkamer * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken * Ruim balkon (11 m2) op de 2e verdieping met een ligging op het westen en een weids uitzicht over de wijk * Het platte dak van de woning is preventief vervangen in 2022 * De gevels zijn middels hoge druk gereinigd en geïmpregneerd rondom 2015 * Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een praktijkruimte (ca. 12 m2 / 2011) met eigen toilet * De praktijkruimte is geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming * De woning heeft een perfecte ligging, nabij alle denkbare voorzieningen * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Woonoppervlak: 100 m2 * Kaveloppervlak: 132 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1992 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.